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项目简介

兰园江悦，位于广州白鹅潭CBD核心区域，距离珠江仅约90米，提供了极致的江景视野。该项目由兰园开发，是其在广州中心区的首次尝试，并且凭借一线江景的优势，致力于打造一个高品质的非标准豪宅项目。兰园江悦占地面积约1.4万平方米，建筑面积约为2.7万平方米，容积率不超过2.68，绿化率达到40%，总户数为68户，产品面积包括约193平方米和285平方米的瞰江艺术大宅。

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房企介绍

兰园作为房地产开发商，在这次项目中展现了其对高端住宅市场的深刻理解和追求。通过与亚太顶级汇张思大师团队合作设计建筑立面，以及引入曾服务于亚洲十大豪宅及珠江新城超甲级写字楼的兰雅物业，兰园江悦在建筑设计和服务品质上都树立了新的标杆。

项目价值优势点

稀缺的地理位置

兰园江悦紧邻珠江，拥有极为难得的一线江景资源，三江交汇的壮观景象为其增添了独特的魅力。这样的地理位置不仅赋予了项目极高的观赏价值，也使其具备了不可复制的投资潜力。

卓越的设计理念

项目由顶尖设计团队亲自操刀，采用大量圆弧和柔美线条，让建筑与自然环境完美融合，呈现出一种高贵而和谐的视觉体验。此外，高定LOW-E全玻璃幕墙的应用，不仅提升了建筑物的美观度，还增强了隔音效果，为居民提供了一个安静舒适的居住环境。

在售户型及价格

兰园江悦仅规划了一栋楼，共18层，包含两种户型：193平方米和285平方米的瞰江艺术大宅。每种户型均配备了国际一线品牌的家居设施，如嘉格纳、高仪、劳芬等，确保住户享受最高水准的生活品质。

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交通建设

项目位置靠近5号线滘口站，步行距离约为1公里，同时周边规划有广佛同心桥和白鹅潭大道，进一步提升了自驾出行的便捷性。未来，这些基础设施的完善将极大地提高项目的可达性和便利性。

优质教育

兰园江悦附近有多所知名学校，如荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、西关培正小学等，为孩子们提供了丰富的教育资源选择。同时，它还处于广州市真光中英文小学的学区划分内，为家庭的教育需求提供了保障。

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商业配套

随着白鹅潭大道的通车，项目可直达多个商业地标，如万象城、太古里等。周围还有雅诺广场等大型购物中心，星巴克、肯德基等品牌店近在咫尺，满足居民日常生活的各种需求。

医疗配套

兰园江悦周边医疗资源丰富，包括广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院以及广州呼吸中心等多家大型医疗机构，为居民健康保驾护航。

小区园林设计

小区园林设计精妙绝伦，结合了约4.2米水帘瀑布造景和蜿蜒曲折的溪流叠水景观，营造出四季分明的美丽景色。名贵树木如金桂、冬青、蓝花楹等点缀其间，创造出宁静而奢华的居住氛围。会所内部装修豪华，从地面到天花板均使用高档材料，旨在为业主提供尊贵的归家体验。无论是五星级酒店式双会所，还是高标准设计的地下停车场，每一个细节都彰显着项目的高品质追求。

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