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基本信息
【开发商】越秀地产【占地面积】约105000㎡【建筑面积】约357800㎡【产权年限】70年(从2020年12月起算)【总住户数】1505 户【楼栋总数】34栋【容积率】2.88【绿化率】35%【车位比/车位】约1:1.54【层数】9-47层【物业公司】越秀物业
【物业费】住宅 3.2 元/㎡【装修标准】精装修
【拿地】2020年12月[楼面价12286/㎡]
【地址】浔峰山东路金沙铭峰一街1号
最新加推了小区中间楼王7/8栋小高层大户型140㎡四房两卫、160㎡四房三卫！
02
交通配套
项目距离6号线/12号线浔峰岗站2.7km 该盘以自驾为主
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项目家楼下即为公交总站，十多条线路快速接驳地铁浔峰岗站；地铁6/12号线交汇换乘站，3站荔湾，畅达荔湾、越秀、天河、大学城等核心区域。由于该盘属于私密性较高的改善型湖山景楼盘，距离地铁不算近，日常以自驾车或楼下公交接驳车为主；
金沙洲【越秀·天悦金沙】深度分析
No.3
项目教育配套：
03
教育配套
广州中考七连冠，真正金广附本部，9年一贯制中小学直升
【越秀天悦金沙】配套公办金广附-广附金悦小学，以及对口广附实验中学【真正广州中考6连冠】本部，除了常规的教育配套外，还有美术展厅、阅览室、书法室、录播室、舞蹈室等十多种功能室，为激发学生的学习兴趣提供了稳健的环境支撑。
—— 学校内景及配套实拍 ——
《 左右滑动查看更多照片 》
业主内享0-15岁无忧教育，广州中考连续7年平均分top1。学校内设施完善，广附师资力量雄厚，护航孩子健康成长！
04
居住环境
湖山环绕｜翡翠之境｜在市区中罕有的背山望湖岛居生活
小区园林景观：
小区紧挨着91万㎡浔峰山公园旁，稀缺生态山湖资源；地势抬高约20米，容积率2.88，近5万㎡园林。整个项目35万㎡城心纯南湖邸墅区、半山伴湖！
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配套星级业主会所：
天字系品质打造，无边际泳池会所，背靠浔峯山前望湖自然生态
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