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保利汉溪大都汇——南拓中轴核心，主城门户首站

项目概述

位于广州番禺区汉溪·万博商务区的保利汉溪大都汇，坐落在地铁3号线和7号线交汇处的汉溪长隆地铁站旁，距离珠江新城仅15分钟车程。作为由保利、时代、奥园商业联手打造的约50万平方米大型综合体项目，它不仅占据了优越的地理位置，还拥有丰富的商业资源和生活配套设施。

地理位置与交通便利性

  • 位置：番禺汉溪·万博商务区
  • 交通：地铁3/7号线交汇处，汉溪长隆地铁站旁，便捷到达珠江新城及其他重要区域
  • 周边环境：毗邻国际首批5A风景区长隆旅游度假区，每年接待游客超过3000万人次；附近的广州南站人流量高达1.6亿人次/年

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商业氛围与配套

保利汉溪大都汇携手时代、奥园商业共同构建了一个成熟的商业圈，同时自带3万平米成熟商业街区，为业主提供一站式购物体验。此外，项目周边5公里内聚集了40多个高端住宅小区，常驻人口达到200万，这为企业的发展提供了强大的市场支持。

项目特色

保利汉溪大都汇不仅是长隆万博片区的地标项目之一，还以其多元化的空间设计吸引了众多企业入驻，如邮储银行等近百商家已入驻。目前在售的产品包括2000-4000平方米独栋小总部产品，满足不同规模企业的需求。

【6-4栋】拼合总部办公

6-4栋为L型类独栋产品，总面积约为1.4万平方米，分为西面A区和东面B区，每个区域包含3套办公产品，共6套独立产权单位。办公区根据楼层高低划分为低、中、高三区：

  • 低区（2-3F）：每层面积1800平方米
  • 中区（4-6F）：每层面积2300平方米
  • 高区（7-9F）：每层面积2600至2800平方米

值得一提的是，该项目的大堂采用了10米挑高的设计，每个区域配备两个独立电梯直达所属楼层，并设有6个大堂，建面约为120至140平方米。此外，部分单元可进行明火操作，低区和高区建面约为60平方米，中区约为90平方米。

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