◈上海时代之城官方售楼处发布: 时代之城大家千万别被套路了!|上海|住房|华发|华润|南翔|售楼处|开发商|时代之城|最新房源信息

2025年最新消息南翔正核·中央生活圈·地铁纯新盘印象城、山姆只是生活一角约30万方国际生活大城

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√项目云集多家高端设计天团，如GAD、承迹景观、北京于舍、FACE飞视、DIA丹健国际等，就值得期待，意味项目从整体规划、到产品设计，再到材质甄选都是高配。但今天我就说一个点：兑现力才是硬道理！

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√我很喜欢一句话：“预测未来的更好方法，就是创造未来。”现在买房一大症结就是未来不确定性太强，以致购房者不敢下手。而华润置地+华发通过主动创造，强大的兑现力去打消客户的顾虑，把生活情境前置，买得更安心。日前，项目泳池会所兑现，在这里可运动，亦可待客、闲话家常，既实用又超有排面。

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√其实南翔虽然品质次新不少，但配泳池会所的项目屈指可数，项目产品力确实比嘉闵高架东楼盘领先不止一点点。而观其颜值、体量、功能，也妥妥是越级的，可谓500万级总价享受千万级豪宅配套。紧接着泳池会所，项目的地下车库示范区也已兑现：

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√地库明亮、灯带漂亮，还有地上地下入户大堂，把面子拉满，未来高质量生活场景完全呈现在眼前。我觉得，大家真的可以按照归家动线参观，因为除了内部的地下车库、泳池会所等，项目街区的未来场景和生活方式也已逐渐呈现，体验是沉浸式的，判断更精准。

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√可以看到，开发商打破社区边界，营造边界模糊、功能融合的生活场景，让业主、让周边的居民在归家路途有更多的场景变换、更温暖的街道。当然，这些场景也形成一个个交汇节点与社交基地，增进邻里交往。

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√

从整体规划、到产品设计，再到材质甄选都是超配。

光是外立面，就足够让人惊艳：高层/小高层楼体外立面，采用天青色铝板勾勒身形，创造轻盈简约的国际审美。同时搭配大面玻璃幕墙（LOW-E玻璃），降低噪音的影响，增加采光以及视野的通透度。顶部采用楼顶塔冠设计，成就璀璨夺目的城市天际线。设计上，采用极简线条垂直一体化设计，彰显建筑优雅、沉静气质。

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√叠墅立面则采用三段式设计，将经典进行现代的演绎底蕴时尚的重构和转译。同时，部分采用天青色釉面陶板，超扁平形制，同样搭配大面幅落地Low-e三玻两腔玻璃，让建筑像是妙手剪裁的艺术品般行云流水，更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。设计上，横向线条划分叠形体分户墙形成竖向线条，简约且灵动。

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√社区内部围绕叠墅区、小高层区以及高层区，打造三大主题花园中庭。“春之丘”，是在自然山丘水脉之上，构建一座藏在核心森林中的共享厨房，外围落地了华润置地“达尔文营地”，设置童趣山丘、自然博物馆、认知花园、轻氧健身区等，寓教于乐的成长之道。“夏荷池”打造了微度假酒店水中庭，结合参与性CLUB，让园林空间充满灵动和活力。“秋之森”，可以从高层树荫水花园，跨越2座桥梁，进入叠墅区域，构建L型长轴线，秘境怡然。

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√在细节营造方面方面，项目打造“社交花园、睡莲花园、森之花园、流水花园、童趣花园、水岸花园、时光花园”共七大活力主题花园，穿插在楼宇之间，定制每一栋独特的生活场景。同时还营造了三片戏水活力场，随着社区水流的流淌，形成“溪谷、悬瀑、落泉”不同的水景剧场。让生活场景向水而生，并逐渐向园林渗透，最终融入其中，形成水与景的和鸣之势，营造自然至上的意境。

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√这是真正豪宅才有的立面规格。

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√

高层 | 叠墅户型鉴赏

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√

建面约140㎡-170 ㎡叠墅产品

南北入户、专属电梯厅、超级横厅、超强收纳

◐下叠亮点：南北双入户，超大面宽采光井、多功能地下室。

◐中叠亮点：超大南向面宽，超级大横厅，“墅级”大平层视野。

◐上叠亮点：超强玄关收纳，多储藏室，公共露台空间、中西双厨。

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√

板块信息南翔正核封面链接主城桥头堡

2023年全年，南翔完成入库税金总额102亿元，同比增长16.8%，完成镇级财政收入25.5亿元，同比增长14.4%，经济发展稳中提质。

在上海，从来都是板块天赋决定价值高低。相较其他板块来说，南翔历经1.0到3.0时代前置发展，呈现全系成熟的生活界面。

尤其在列席“虹桥北功能扩展区”后，所见即所得的设施，给足未来居住安全感。整个板块的商业体量惊人，这里生活得摩登而缤纷。

现在，亲自去时代之城的周边走走，你就会明白真正成熟的生活，是什么样的。

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√南翔中央生活圈已然成型，轨道交通、摩登商业、高新产业、教育版图、生态绿肺等，为南翔构筑起一个繁华的中央生活圈。

从地图上看，规划的商业用地、体育用地、文化用地，就在时代之城的北侧。未来下楼散散步，就能轻松买到日常所需，无需奔赴便能与缤纷新奇不期而遇，生活的每一刻都值得期待与探索。

立体交通网络高效通达世界

时代之城直线距离11号线陈翔公路站约900米，已经能够实现迪士尼自由，当然乘上地铁去内环、徐家汇、前滩，也是随心所欲一句话的事情，可换乘13条轨交串联多数商圈。

嘉闵线嘉定段内的7个站点，6个标段已全部进场施工，计划2027年竣工。从南翔出发4站直达虹桥枢纽，到大虹桥、闵行，都将是你的地盘。比地铁站间距更大，速度更快，又多一种选择。

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√从地图上可以看到，自驾可通过嘉闵高架、沪嘉高速公路、外环高速、中环高速，快速通达全城。沪嘉—嘉闵联络线已经开工，主线采用双向六车道建设规模，今年将持续稳步推进建设，计划2025年四季度建成通车。

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√标杆商业环伺同频国际潮流国际大城，繁华璀璨。项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；直距约34万方印象城MEGA约900米。周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈，时尚潮流聚集地，同频都会先进生活。

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√生态景观中轴栖心城市绿洲项目靠近云翔湖（规划中），将打造南翔未来生态核芯。未来将规划云翔景观中心，打造花园江休闲景观轴，包含蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等。

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√生态绿肺：留云湖（涵盖约17万方湿地公园）、银翔湖（水域面积127亩，绿化率超过80%）、云翔湖（以湖为核心，打造多个水系及景观带，规划中）；特色文旅：南翔古镇、古猗园等，与文化共融、与自然相近，感受上海历史风情。

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√知名学府云集护航精英未来与时代之城关系亲密的世外教育附属嘉定云翔小学已经开学，5个年级、50个班级，可容纳近2000名学生，两侧被时代之城所包围，从航拍就能感受到气魄。

「华润华发·时代之城」售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√南翔医院，始建于1948年，建筑总面积近32000平方米，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的二级甲等综合医院，是嘉定区医保和新农合定点医院；可开车前往嘉定瑞金医院；还有云翔拓展社区卫生服务中心（在建）。高品质医疗，为健康保驾护航。

首套房的商贷利率调整为3.4%；

二套房商贷利率根据住房所在区域进行调整，临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区调整为3.6%；其他区域调整为3.8%。

自5月18日起，上海执行全新的个人住房公积金贷款利率：

5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%。

5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。

第三上海新房交易流程

1、认购率目前有1:2.5、1:2、1:1.8、1:1.3四种比例。

2、签订《认购书》之后，意味着意向金成了定金。如果毁约不要房子了，就要赔付违约金。

3、认购金只能刷储蓄卡走开发商的POS机，认购金不允许现金支付，且开发商必须出具盖章过的有效收据，购房者支付认购意向金，才有参与摇号的资格。

一手房认购材料(居民)

认购人提供以下所列材料，增加认购材料的需报区房管部门审核同意。

（一）身份、婚姻、家庭关系证明材料类