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楼盘整体数据

武汉保利庭瑞阅江台☎400-159-8559转接9999（售楼中心）保利庭瑞阅江台总建面约137.8万方，分14个地块，总户数6759户，琴台大道以北还有部分地块未开发，以南的K7-K14已交付，目前主推琴台大道以南的K14、K8两个地块，K9、k7地块也有少量房源。

K8地块总建面约26万方，容积率5.08，共1523套房源，车位配比约1:1.24。

K14地块总建面约21万方，容积率6.28，共1282套房源，车位配比约1:1.3。

项目整体鸟瞰图

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项目地址：汉阳王家湾 二环琴台大道与玉龙路交汇处

开发商：保利房地产（集团）股份有限公司,庭瑞集团

物业：保利（武汉）物业管理有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.4-3.8元/平米/月

交房时间：2023年11月30日

交房标准：精装修

在售情况：117-142㎡三房

均价：折后均价13500元/平

户型图展示：

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区位与交通

区位：

保利庭瑞阅江台位于琴台大道与玉龙路交汇处，楼市划分属于王家湾板块，行政划分属于汉阳区，项目距离二环线约1.4公里，距离三环线约3公里，属于二环外三环内。武汉保利庭瑞阅江台☎400-159-8559转接9999（售楼中心）

项目区位图

交通出行：

自驾：项目近琴台大道和二环线，沿琴台大道一直往东走可以直达内环线，上武汉长江大道，到武昌核心板块。沿琴台大道上知音桥可至汉口宗关、CBD、汉口火车站。往龙阳大道方向走可以到王家湾、经开方向，另外，项目附近的汉阳大道可以直达五里墩、钟家村。

地铁与公交：项目目前货量比较大的2个地块K8朗月距离地铁4号线玉龙路站直线距离约800米，K14地块雅园距离4号线玉龙路站直线距离约600多米。

4号线1站路可在王家湾与3号线换乘，也可在钟家村与6号线换乘。

商业上，项目附近的小区社区底商可以满足日常生活所需，隔壁的万科翡翠滨江的商业已开业，商业业态也比较丰富。

项目距离王家湾商圈直线距离约1.5公里，自驾10分钟以内就到了，地铁也只有1站路，王家湾商圈有武汉摩尔城、海天购物广场、汉商21世纪购物中心等，同时小区4站路可以直达五里万科未来中心VFC。

图源网络

教育上，项目规划建成了多所幼儿园，在K8地块对面就是玉龙小学，已经开学了。项目距离汉阳市最好的公办中学二桥中学约1.3公里。

医疗上，距离项目最近的就是武汉市中医医院二桥院区，另外过汉江湾桥就可以到古田四医院了，也比较方便。

休闲娱乐上，项目地块北面就是汉水公园，目前已建好了一部分。

项目优势分析：

1、央企品质：项目由央企保利开发，实力强，稳定可靠，保利的品质和物业服务都非常不错，兑现力也很强，从目前交付情况来看，兑现力、品质确实很不错。

2、超百万方超级大盘：项目总规划有十几个地块，总建面约137.8万方，体量超级大，总体建设包含住宅、幼儿园、商业街以及市政道路等配套，容易形成醇熟的生活氛围。

3、精装现房：小区前期开盘的K7-K14地块已经全部交付，又是精装修销售，可以即买即入住，非常省事。

4、地段交通：项目距离二环线很近，上下二环线到汉阳、汉口核心都很近

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