2025年3月25日，深圳市住房和建设局印发《关于规范城市更新实施工作的若干意见》（以下简称“若干意见”），新政尤如重磅惊雷，在旧改圈内引发讨论热潮！本次“若干意见”从计划、规划、税收优惠、融资支持等多方面提出重大政策更新，进一步规范城市更新项目实施、保障存量项目顺利推进！合一第一时间组织内部专家进行深度解读，形成专业文章以飨读者！

但仍有诸多业务实操难题尚未明确，新政要求“审慎新增城市更新单元计划”的情况下，投资方如何明确投资方向？存量项目方该如何寻找自救？城中村改造项目新老划断，新型城中村改造项目如何入局？新政在规划层面有何重大影响，如何未雨绸缪？总结新政主旨要义，即最终各方主体如何“控增盘存，自改自救”？

基于此，合一城市更新集团将于2025年4月2日下午14:00-16:00举办《关于规范城市更新实施工作的若干意见》新政解析私享会！诚邀城市更新央国企与民企市场主体、银行业金融机构、股份公司及土地业主企业等存量改造行业专业人士相聚一堂，深度解读新政内容，解析新政后存量改造业务的布局机遇。

两大专家深度剖析新政机遇

（按演讲顺序排列）

肖 巍

演讲主题一：

《大数据+业务实操逐条解析深圳城市更新若干意见新政》

合一城市更新集团 副总经理

从事存量业务盘活路径研究(含城市更新、土地整备、棚改及工改保等)超10年，服务过全国百强房企超20家以上，长期专注于珠三角三旧改造政策研究、投资研究、经济测算及房地产市场研究等，对珠三角三旧改造政策、项目路径研究、房地产评估测算具有丰富的实操经验。全程操盘深圳市"十三五“期间第一个入市的工改保项目-正大时代华庭，且长期关注并从事深圳工改保政策研究及项目实操等，对深圳工改保路径具有丰富的理论知识和实践经验，同时担任多个街道、社区及国央企常年顾问项目总，累计服务项目超100个，具有丰富的项目实操经验。

黄向雷

演讲主题二：

《规划视角下的深圳城市更新若干意见新政解析》

合一城市更新集团 副总经理

双211重本院校毕业，城市更新行业从业经历超12年，参与湾区深度可研、路径研究及实施方案等项目50余个，深度参与房企更新专题服务及常年顾问，初判项目近千个，曾就职于规划院及知名央企，具备双重思维，熟悉城市更新政策、申报路径及流程，拥有丰富的更新项目投研、路径梳理及市场实操经验。

邀请对象

政府机构、城市更新开发运营企业、村集体股份公司、银行业金融机构、各行业商协会、专业服务机构等专家代表及从业人士。

私享会概况

合一城市更新集团

活动时间：

2025年4月2日（周三）

下午14:00-16:00

活动地点：

深圳福田区某会议厅

（具体地点报名通过后另行通知）

本次活动为公益小型私享会

仅限20-30人参与！

请扫码添加微信提前报名

确认报名成功以工作人员回复通知为准

合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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