【保利·海上印售楼处电话☎：400-883-9002✔✔】世界灵感 上海新序徐闵芯·学府旁·央企领创新作

据悉，该项目将于二季度取证上市，届时，主推的建面约108-148㎡的3-4房精奢级改善平层，必将为购房者带来全新的居住体验。

（2024年11月17日，上海第七批次土拍首日，保利置业以约25.95亿元竞得闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，溢价率约18.49%，折合楼板价48665元/㎡。）

1. 黄金地段，未来可期：保利置业梅陇项目位于闵行梅陇板块的核心位置，周边产业环绕，拥有3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园以及3000+企业 ，直线距离约7公里范围内就有漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等科创基地，未来发展潜力巨大。

2. 交通枢纽，畅达全城：项目周边交通网络发达，15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线（已通车）、23号线（在建），四轨纵横连接全城，两站徐汇。

虹梅路高架直插中环外环，南侧银都路越江隧道已于2024年年底建成，可直通“浦东金色中环”。项目距离地铁15号线景西路站约800米，出行十分便捷。

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3. 商业繁茂，配套成熟：商业方面，项目周边不仅有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等成熟商业，还有约400万方商业、办公规划正在兴起，其中包含约60万方梅虹南路TOD（在建）、约81万方华之门（在建）、约36万方华鑫天地（在建）、约67万方华泾站上盖（在建）等4座城市TOD，未来生活更加丰富多彩。

海梦一方实景，图源网络

4. 学府为邻，优渥教育：教育资源同样不容小觑，闵行实验小学是闵行公办的优质学校，莘松中学与项目几乎门对门。（新房学区划分存在不确定性，最终学区划分以政府相关部门公示为准。）

闵行实验小学实景，图源网络

5. 医疗护航，健康无忧：医疗方面，步行到复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区）仅400多米，为全家人的健康提供坚实保障。

户型品鉴
1. 建面约108㎡ 3房2厅2卫：共计约136套，一梯两户无连廊。经典的动静分离户型，三开间朝南，预留分户S墙设计，客厅面宽约4.85米，空间开阔。边套户型主卧更是配备270°转角飘窗，采光与景观视野极佳。

2. 建面约128㎡ 4房2厅2卫：约188套，同样一梯两户无连廊。拥有独立入户玄关，四开间朝南，客厅面宽约4.1米，南北直通，通风效果好。厨房附赠飘窗，可增加实用面积，边套户型主卧的270°转角飘窗，让居住更具品质感。

3. 建面约148㎡ 4房2厅2卫：约80套，一梯两户（电梯门双开） 。作为128户型的进阶版本，各个空间更为宽敞，客厅面宽约5米，厨房同样有附赠飘窗，边套户型主卧的270°转角飘窗，尽显奢华大气。所有户型层高均为3.1米，居住起来更加舒适。

4.首开楼栋信息及户型分布解析

5.立面效果图

此外，从项目整体规划来看，地面无车位，采用全人车分流设计，保障了居民的出行安全与社区的静谧。一梯两户无连廊设计，楼间距约30 - 32米，居住私密性好。

项目还设置有下沉式庭院，同时在5#、7#、10#、11#设置有架空层，预计会配置地下会所，为业主提供高品质的休闲娱乐空间 。

保利置业梅陇项目地段、配套、户型都很棒，品质高。今年二季度亮相，感兴趣就持续关注，更多精彩等你！

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