作为以品质著称的卓越“奕”系列作品，“卓越柏奕府”由于高颜值、高品质，还是按时在8月31号已经正式交楼，品质让人眼前一亮！目前折扣做到了8折，还可以优惠！108-125㎡房源在售。最新房价信息，如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话☎400-083-0338

今年买今年住面积109㎡，3+X房

原备案价783万，一口价602万起

一口价单价5.5万

⭕️仅限今日认购可享， 仅此一套特价房

卓越柏奕府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

目前采用预约制看房，需提前拨打开发商售楼处官方电话 ☎400-083-0338登记

以下是实景拍摄

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项目基本信息

01

【项目名称】:卓越柏奕府

【开发商】:深圳卓越集团

【物业类型】: 商品住宅

【产品面积】：108-110㎡3房2卫，125㎡4房 2卫

【占地面积】: 约2.45万㎡

【建筑面积】：约17.95万㎡

【可售套数】：目前剩下约100户

【产权年限】: 70年

【交付时间】：24年8月底

【交付标准】：精装交付

【总层高】：45-47层

【净层高】：3米

【梯户比】：3梯5户

【车位比】：1：1.25

【容积率】：5.0

【项目地址】：深圳龙华 ·4号线上塘站约600米

项目平面图

配套价值分析

02

交通配套

立体交通，纵享高效生活

地铁：项目距离4号线上塘地铁站约600米，两站即达深圳北站，一线直抵福田，并快速通达上梅林、会展中心等核心区域，纵享半小时生活圈的高效出行体验。

快道：干道畅行福龙路、新区大道、龙华大道等多条城市主干道贯通八方，无缝衔接深圳各大核心区域，从项目出发，可快速畅达福田、罗湖、南山、宝安、龙岗等地。

高铁：高铁畅行距深圳北站约3.5公里，以深圳北站为核心，构建大湾区都市生活圈，从深圳出发，可直达广州、香港等湾区核心，并有多条路线畅达到厦门、武汉等全国各地。

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教育配套

项目自带幼儿园，小学属于龙华和平实验小学的学区，中学目前属于高峰学校学区，高峰学校属于龙华的第二梯队，教育资源非常优质。

商业配套

项目步行600米就是上塘荟购物中心，周边还有建面约60万平方米航母级体验式商业集群的龙华壹方天地，红山片区的九方购物中心，以及今年1月入市的华南首家开市客（Costco),可以满足您购物娱乐的各项需求。

其他配套

项目近临羊台山森林公园，从项目出发，车行约1.5公里即可到达羊台山登山道口，享受深圳“最美绿道”带来的绿色生态体验

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项目优劣势分析

03

优势

（1）价格：卓越柏奕府目前处于清盘阶段，给出85折最低折扣，价格相比之前优惠很多。

（2）交通：项目距离地铁站约500米，步行即可到达，提供了高效的地铁通勤方式。

（3）教育：项目对口学校是龙华区名校高峰学校，学术成绩稳居前列，为居民提供了优质的教育资源

（4）配套：项目具备完善的商业和生活配套。附近有简上体育综合体和AT MALL商业中心，方便居民的日常生活

（5）准现房：项目一期于今年8月底精装交付，相当于准现楼销售，不用担心烂尾的可能。

户型鉴赏

04

约108㎡三房两厅两卫：近50㎡创新LDKB一体化客餐厅、全南朝向、3+X多元场景空间

约110㎡三房两厅两卫：南北通透、主卧独立阳台、步入式衣帽间、3+X多元场景空间

约117㎡四房两厅两卫：入户独立衣帽间豪宅礼遇，独门独户尊贵体验，南北通透

约125㎡四房两厅两卫：南向设计、三面采光、入户豪华衣帽间、创新LDKB超大客厅，约6.5m跑道式阳台、主卧尊享套房设计

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