2025年3月26日，华夏北京保障房REIT扩募申请获证监会批复和上交所无异议函。3月27日华夏基金发布相关公告。这是继2023年3月后又一单REITs扩募项目。本次拟购入4个北京项目，拟募集8.30亿元。对项目2025.4.1 - 2025.12.31预测年化现金分派率4.11%，2026年4.13%。对基金而言，扩募后收益提升。2024年第4季度基金收入1816.67万元等，项目公司平稳运营。2024年以来沪市多REITs扩募，公募REITs扩募加速发展。