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项目涵盖108至153㎡四种全四居室户型，层高达3米以上，成就“好房子”标准。

南向宽敞阳台，进深1.5米；北向设备平台面积多样，端户更享侧边飘窗设计，整体空间利用率高达90%，尽显精致布局。

该项目主打的是120平米以上的优化户型，但小户型在产品设计上更显匠心独运。

108平米的入门户型，便以四居两卫的设计令人眼前一亮，南北通透，四叶草般的全明布局，还配备独立家政区，功能性极为出色。唯一的遗憾在于缺少玄关设计，入户门与卫生间门相对。

而125与138平米的户型，则拥有最佳的视野，主卧配备270度转角阳台，客厅则是全景大窗，北向次卧还赠送侧边飘窗，更显舒适。

相比之下，153平米的顶配户型设计略显平庸，客厅占比高达三分之一，但偏爱宽敞客厅的买家仍可考虑。所谓的南向双主卧设计，实则有所妥协，一个主卧面积受限，另一个主卧的卫生间窗户则依靠天井采光。

花溪云锦项目坐落于通州区土桥中路西侧，6025地块棚户区，并于2024年11月5日成功出让给金隅嘉业，成交价格逼近12亿元大关，楼面价达到2.5万元/㎡，预计销售指导价为6.2万元/㎡。

该项目占地约2.15公顷，规划为R2二类居住用地，总建筑面积高达7.34万平方米，容积率为2.2。
在规划中，项目将建设8栋优雅的11层洋房，共包含266户。其中，位于中央的4栋洋房采用了独特的顶退设计，更显别致。
东西两侧分别设有景观大门，东侧为主入口，与物业配套楼及下沉广场遥相呼应。项目的低密度规划着实令人倾心，其容积率低至2.2，相较于同区域普遍2.5的数值，更显疏朗。小区内矗立着8栋11层的洋房，楼与楼之间保持着40至60米的开阔间距，加之中央楼栋采用的退台式设计，确保了每一户都能享受到全天的无遮挡阳光。

户型设计同样别出心裁。108㎡的三居室，南向三面宽达9.6米，U型厨房搭配三分离卫浴，让小空间也拥有了大宅的舒适感。125㎡的四居室，则配备了双明卫与独立家政区，为二孩家庭提供了互不干扰的动线设计。

而153㎡的楼王更是拥有南向13米的跑道式阳台与3.16米的层高，即便吊顶后仍不失宽敞与气派。

品质细节方面，金隅花溪云锦也未曾妥协。外立面采用铝板与玻璃幕墙，成本高昂，是普通涂料的3倍。新中式飞檐设计，历久如新。公区电梯厅精装交付，连廊全封闭，雨雪天气亦能保持干爽舒适。

花溪云锦项目与东六环相邻，仅需驱车向南两公里，便能抵达环球影城，且与八通线土桥站直线距离不过700米。
通州老城区在商业配套上略显年代感，但南侧的华远好天地足以应对日常所需。教育资源方面则颇为可观，临河里小学、运河中学附属小学及北京第二实验小学（通州分校）皆在附近。

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