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项目位于老黄埔板块，属于黄埔临港经济区，小区是个超级旧改大盘，大家都知道大城配套都是比较齐全的，基本上商业、学校都是自给自足，黄埔新城也是如此

在这里家门口就能实现15年教育，这对于刚需来说是非常友好的，项目配建的九年一贯制广铁一中铁铮学校也已经开学了

近期还加推了观澄组团3栋，建面99-139平三四房，总价220万起，和中央公园组团8号楼的114平四房，总价350万起，有兴趣看房的可以联系博主。

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下面来看看楼盘详细评测：

黄埔新城项目占地面积约158万㎡，相当于去年黄埔销冠楼盘合生中央城的2.5倍，预计带来超3万套住宅，超8万居住人口。

也就是说这个大概率是要卖个5年打上的。

而黄埔新城，作为广州体量数一数二的城市更新项目，它的手笔和投入，将很可能超越以往广州万科的项目，想象空间更为宏伟。

可以说，这个大盘在与城市的关系上，有着诸多深层次、突破性的思考。

它并非传统意义上的一般楼盘，而是从城市运营角度，造一座「先进社区、未来城市」。

怎么理解呢？我们来看一个例子——珠江新城。

珠江新城是广州优秀的造城案例，除了商务区外，它还有三大精髓。

一是中轴线上，造了一个花城广场。二是打造滨江绿道，适合跑步、骑车。三是藏了一个珠江公园，让CBD可以呼吸。

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交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（保盈大道、夏园、南岗、夏港），轨道交通发达，距离最近的地铁站是保盈大道。

周边直线1km内有15个公交站，距离最近的鹿鸣山总站(总站)站仅有196m，周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量15
  • 地铁站数量4

教育配套

直线3km范围内有30个幼儿园;9个小学，如沙步小学、广州开发区第二小学(东校区)、广州开发区第一小学、南岗小学、新港小学等;9个中学，如广州开发区中学、广州开发区外国语学校、广铁一中铁铮学校、广州市黄埔区新港中学、广州市黄埔区天健学校等。

  • 幼儿园数量30
  • 小学数量9
  • 中学数量9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

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生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中广东中能建电力医院距离楼盘507m，广州开发区医院(南岗院区)距离楼盘1.8km，广州黄埔爱尔眼科医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场，包括领好广场、融悦汇、南岗新城、万达广场(广州南岗店)、佳纷天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有70个公园，距离最近的仅283m，非常方便日常休闲使用。

  • 医疗5
  • 公园
  • 户型赏析

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