无锡楼市的小阳春成交量还是有的。

尽管无锡楼市的小阳春是靠降价换来的，但是能降价走量，也比降价都卖不出去强多了。

无锡楼市在1月到4月里面，无锡楼市的梁溪区房价从1.5万跌至1.4万，滨湖区房价从1.8万跌至1.7万，都是跌了1000元，这两个区域算是无锡楼市里面比较强势的地位了，但是房价却还是跌了。

彭叔觉得无锡楼市现在最大的利空，还是无锡楼市全面像好房子发展了，无锡楼市的第四代住宅项目也开始出现了，像是建发·玺云，就是按照家家有庭院的模式去盖的。

而无锡的环境要比兰州、西安等城市强的多，连兰州、西安等地方都可以搞第四代住宅，那么无锡的第四代住宅就会弄的更好，也更实用一些。

那这么发展下去，无锡楼市里面那些非第四代住宅的房子，就会比较被动了。

同样的钱，人家明显是买无锡第四代住宅会更好一些。

现在无锡楼市里面像是一些改善房小区，房价都降的挺明显的，像是蠡湖一号的188平大平层，房价也就跌到了18000元一平了，对比之前的高点也是跌没了很多。