总结

2025年3月重庆累积挂牌量环比减1.6%；二手房新增挂牌高峰后回调，环比降14%，南岸区成为唯一正增长区域。

·挂牌：2025年3月重庆累积挂牌289395套，累积挂牌量环比减1.6%，同比涨7.6% 。

·量价：3月二手房成交129.41万方，环比涨72%，成交均价为10426元/㎡，与新房价差持续拉大；各区域成交均价四涨五跌；房龄以6-15年为主，占比60%；

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挂牌表现

重庆二手房市场

挂牌走势

2025年3月重庆累积挂牌289395套，累积挂牌量环比减1.6%，同比涨7.6%。

新增挂牌

二手房上月新增挂牌高峰后回调，环比降14%至7625套，南岸区成为新增挂牌唯一正增长区域 。

挂牌结构

3月新增挂牌房源中主要面积集中在80-150㎡，占比66%，房型以三、四房为主，占比达75%。

TOP10小区

约克郡挂牌套数环比73%至164套，套均价下降明显，其次龙湖康田麓宸、协信阿卡迪亚3月新上榜，年内豪宅及再改类房源挂牌积极。

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成交市场

重庆二手房市场

成交走势

3月二手房成交129.41万方，环比涨72%，成交均价为10426元/㎡，与新房价差持续拉大。

成交结构

3月各区域二手房成交量价均涨，成交量全线上涨，均价四涨五跌。

成交排名

面积榜TOP10门槛翻倍达到为0.7万方，融创文旅城双榜第一

内容摘自《2025年3月重庆二手房市场研究报告》

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