都说二手房市场能表现出楼市的好与坏，其成交量和挂牌量也最能直接反映出真实的市场需求。

那么，南昌目前的二手房市场如何？

根据房信U家数据，3月南昌二手房成交3177套，环比上涨61.35%，同比上涨44.08%，创近两年的新高。

昨天国家统计局发布的70成房价数据显示，南昌二手房价格已经实现止跌回升，环比上涨0.3个百分点。

前几天，我们也发布了南昌二手房挂牌数据，今天，我们一起来看看上月南昌二手房的成交数据。

Ps：

1.以下数据仅来源于贝壳找房一家平台，并不代表全南昌二手房成交情况，仅供数据参考。

2.手动梳理，如有纰漏，欢迎指正

东湖区作为老城核心区，各方面的配套条件还是很好的，缺点在于二手房房龄普遍偏大，老破小居多，缺乏高品质的次新房，3月成交56套，较上月几乎翻了一倍。

西湖区3月二手房成交119套，主要集中在朝阳新城，改善属性比较明显，最贵的一套是正荣·御尊的一套别墅，单价35542元/㎡，总成交价高达850万。

红谷滩区

红谷滩无疑是南昌楼市交易最活跃的区域，二手房挂牌量相当大，成交量也多，3月成交342套，断层领先其他区域。

部分房源成交速度相当快，10天内成交的有27套，挂牌当天成交的就有7套。成交价超400万的房源有3套，其中2套大平层，1套别墅。联泰香域尚城成交最活跃，单月成交16套。

高新区3月成交134套，较2月环比上涨19.64%。最贵的一套房源来自恒大御景，单价23255元/㎡，总价400万。

青山湖二手房市场整体一直不算活跃，但在3月也有85套二手房成交，远超2月38套的成交量。挂牌1天成交的房源就有5套。

青云谱是南昌主流的刚需板块，但二手房市场一直热度平平，3月成交41套，以低总价房源为主，总成交价低于100万的房源占近8成。

经开也是南昌主流的刚需板块，二手房市场的热度也比较高，3月成交93套。成交最多的小区是洪客隆英伦联邦，单月成交10套。

新建区二手房的供应量和成交量在南昌位居前列，3月二手房成交109套，较上月有一定的增长。最贵的一套是绿地中央公园璟璞的一套别墅，总成交价450万，折合单价22500元/㎡。

湾里区

湾里偏离主城区，二手房热度应该是全南昌最低的，挂牌量和成交量都不算出色，3月只成交了37套，最低上车价2196元/㎡。

南昌县3月二手房成交220套，仅次于红谷滩，最贵的一套来自银亿上尚城南区，总成交价372.8万，折合单价16810元/㎡。部分房源成交很快，10天内成交的有28套。成交最活跃的小区为恒大城，3月成交11套。

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