合肥 万科悦映青川

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万科庐阳城市更新

庐阳首个计容新规项目

92㎡，总高13层，套内约84㎡ 单价1.6-1.7w

106㎡，总高8-11层，套内约104㎡单价1.8-1.9w

126㎡，总高8-11层，套内约126㎡单价2.0-2.1w

精装交付，容积率仅1.8，低密洋房公园社区

项目被多块绿地环绕，整体抬高3.5米

容积率：1.8

绿地率：40%

物业费：3.5元/㎡/月

户数：527户

停车位：656（地上：63个地下：593个）

开发商：合肥市庐阳区城市更新建设有限公司

项目地址：庐阳双水路以南、四里河路以西

项目展厅：万科广场一楼外街中庭

项目区域图：

四里河芯，庐阳主城稀缺，森林公园2.0

项目区位图：

双湖簇拥，五园环绕，双水公园连接庐州公园，一条四里河繁华半座城

项目外立面：

公建化立面，超高窗墙比，全系双阳台落地窗

【畅快交通 立体出行】

三横：双水路、北二环、临泉路

两纵：西二环，四里河路

轨道交通：地铁S1号线（在建）四里河路站

【书香浸润 助力成长】

社区周边规划两座幼儿园、一座九年制中小学

【双湖五园 低密生态】

董铺湖、大房郢水库，双湖环绕；董铺国家湿地公园、双水公园、大房郢体育公园、庐州公园、国际城湿地公园，五园围合，双水路拓宽，约百米绿地退让，城市绿线

【主城缤纷 咫尺繁华】

5分钟主场生活圈：睦邻中心，规划多块商业用地

3公里繁华生活圈：合肥金融中心、万科广场、明发广场

文一百年街、华润万象汇，吃喝玩乐购一站尽享。

户型图：92㎡

3房2厅2卫，超高收纳空间，S墙设计，得房率超高

户型图：106㎡

可3可4，超强收纳，百变空间，得房率约97%

户型图：126㎡

超大尺度，客厅约5.45面宽，双阳台约8.4宽奢落地窗，四叶草经典户型

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