闵行浦江镇沿江板块
万达广场+上师大附中学区旁
「大华·星曜」
售楼处电话☎/地址:400-9699-334【官网】✅✅✅
建面约89-135㎡3-4房
精装交付 总价350万起
样板房提前线上预约
仅接待预约客户,看房请拨打400电话提前预约销售
项目占位浦江第一湾核心区,作为黄浦江“三水交汇”的未来黄金三角,这里将对标 “外滩-陆家嘴-北外滩”,打造世界级科创生态湾区。未来,这里将与大零号湾核心区、浦江第一湾形成上海第2个“陆家嘴”,第3个“黄金三角”,未来潜力不可限量。
浦江线,原名8号线三期,2018年开通以来载客量连年攀升。随着周边居民增加,板块联通需求不断增大,扩展线路的呼声越来越多。近期,多位人大代表为此做出如下专项提议:
· 浦江线继续西延,穿越黄浦江直达紫竹高新区
·8号线向东延伸,与16、18号线实现接驳换乘
目前,关于浦江线西延伸线的走向研究,最主要的声音:自当前浦江线南端终点站汇臻路站向西,穿越黄浦江到江川路街道,与规划15号线南延伸线紫光路站实现换乘。
浦江线西延,将闵行南部,浦江两岸的就业区和居住区,以更加高效、绿色的方式相连接,无疑会带来人群流动的完全盘活。再往远看,通过在紫光路站与15号线南延伸线换乘,可以继续南下直达位于奉贤新城的望园路站。
关于以上提议,闵行区行政部门已经做出大致答复:
为加强浦江两岸东西联动,推动浦江第一湾发展,助力打造上海南部科创中心,我委已开展轨道交通浦江线西延伸、东川路越江通道前期方案研究,目前正在深化方案。一是浦江线西延伸。我委已委托市规院进行浦江线西延伸线位前期研究,目前就浦江线西延伸提出了三种建设方案:1.西延伸至规划奉贤线;2.西延伸至23号线;3.西延伸至规划15号线南延伸。下阶段关于浦江线西延伸的线路走向与站点设置,我们将与相关单位进一步加强对接和听取意见,委托设计单位继续深化方案,进行方案论证。
浦江线延伸,直接利好当属浦江在售的新房大华星曜售楼处电话☎/地址:400-9699-334【官网】✅✅✅,该盘就位于西延伸线上。
同时规划的市域奉贤线或也在附近设有站点,当2条线路汇合后,或许这里又将成为一处换乘站点,那么大华星曜售楼处电话☎/地址:400-9699-334【官网】✅✅✅项目无疑是周边潜力较大的新房!
8号线轨交盘
大华星曜售楼处电话☎/地址:400-9699-334【官网】✅✅✅
首开劲销11.9亿
开盘现场热度空前
建面约89-99-101-123-137㎡3-4房,
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全套户型图
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样板间实拍
项目还打造了一纵两横森氧艺境城市社区,其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。
整个社区内外,真正诠释了入则静谧出则繁华的生活状态。
隔着一条黄浦江,坐拥“一江一河”规划浦江板块,正迎来属于它的滨江3.0时代!
示意图,仅供参考
从1.0陆家嘴再到2.0前滩再到3.0版本的“浦江第一湾”,独特的“三水八岸、十字水系”特殊区位特点、空间格局和发展潜力,浦江已被列为上海重要的战略空间,这里将打造世界级滨水区。
横向对比,我们可以发现4.3万/㎡的联动价,大华星曜售楼处电话☎/地址:400-9699-334【官网】✅✅✅是闵行板块内仅剩的价格洼地;纵向对比,上海楼市的天花板全部集中在滨江1.0,2.0地段,它也是入门滨江的仅剩的价值宝地,未来发展空间巨大。
图源网络
但浦江的未来潜力,不局限于如此。2035规划中,浦江镇定义为闵行中心城区,打造“一廊三带三心”空间布局:
依托得天独厚的生态资源及完善配套,大浦江(浦江镇+浦锦街道)将被建设成为“中心城周边生态宜居示范镇”,“黄浦江南岸文化休闲节点”,以及“闵行区科技创新的集聚区”。
图源网络
而项目周边,还有浦江第一湾“三水交汇”湾区规划,这片由黄浦江、大治河、金汇港“三水交汇地区”,呈现“三水八岸第一湾”的壮观景象,是上海地区一处极为宝贵的自然遗产。以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划,重点优化滨水空间与功能、生态景观,打造世界级滨水区。
最近,国际征集的项目设计最终方案完成评审,将于10月下旬向公众展出方案成果。这有利于该地区推动区域发展转型、整体功能品质提升和生态价值彰显,加快形成上海南部新型滨水中心区。“浦江第一湾”的未来必定更加壮观。
在项目的西侧,便是闵行区着重打造的科创高地“大零号湾”。重点聚焦AI+生物医药、新型储能、超导技术、卫星通讯、工业机器人等细分领域,汇聚了上海交大、华师大两大985高校,还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所,提供源源不断的人才动力。
图源网络
从目标看,大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群,成为上海科创中心重要策源地。(信息来源科创闵行)将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心!产业、人口的聚集,将会成为这片土地价格厚实的支撑。
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