410万㎡大城 高速直连小区地库 今年买明年住 4号线地铁口 五大天然公园

深圳龙华（鸿荣源CITY X 观城）
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云 山 府 8 号 五 大 必 选 理 由

34载标杆 置业首选

34载鸿荣源 深耕深圳，城市开发先行者。继宝中胤璇、鸿荣源珈誉府等标杆

力作之后择址观澜，打造“未来平方都市超环”，置业的最佳选择。

全国唯一 深圳中心

龙华区府所在，深圳市级中心。观澜占据龙华70%产业，拥有九龙山数字城、

鹭湖中心城、全国第一的医疗器械城，已入驻华为、迈瑞、华润三九等世界

500强10亿+龙头超20家，以及亿航智能、乐聚机器人等无人机及机器人行业

头部企业，芯片、人工智能、生物医疗等前沿产业云集，打造万亿深圳硅谷

深圳最快 高速直连

“地下+地上+空中"多重立体交通:直连地铁4号线观澜站、有轨电车新澜站在

旁；规划地库直连梅观高速；3.6km空中连廊融合公园慢行，人车分流。

深圳第一 全能配套

坐拥龙华最大文化建筑群鹭湖四馆、观澜体育中心及观湖文体中心2大政府公

配，享市级中心配套。项目自带5大公园，超23公顷的生态配套深圳第一，规

划8所学校，1家专科医院，焕新马坜大屋历史文化街区，多元业态于一体。

深圳首创 商业地标

深圳首创「商业+公园+地铁」，融合“观澜之钻”地标建筑、马坜大屋打造特

色文化商业街区，全龄段一站式休闲购物中心，缔造龙华新商业地标

七大唯一 大城配套

【唯一】获得国内外设计大奖小区

• 斩获IFLA、湾区城市设计金奖等大奖 树立全国城市标杆

【唯一】功能最多、业态最丰富的大城

• 涵盖住宅、商业、办公、公园、历史文化、教育、文体、

医疗、康养等一体的多元都市范本。

【唯一】公园+历史文化+地铁直连商业

• 超40万㎡观城壹方商业，融合马坜大屋历史街区和云谷

公园，产品线、硬件、交通、业态等全面升级，打造深

圳商业新地标。

【唯一】下楼步行贯穿五个公园的小区

• 步行到达生态云谷公园、横坑河西公园、横坑河东公园、

锦山公园、富安公园、横坑河等生态区，享23公顷生态

资源。

【唯一】拥有约3.6km空中漫步道的小区

• 超3倍于深业上城空中连廊，串联各业态，包含商业，住

区、办公、文化休闲、生态康养等多个特色主题环游路

【唯一】梅观高速可直通住宅地库

• 结合前海地下路网规划，高速直连小区地库，告别红绿

灯，拒绝拥堵

【唯一】片区内规划8所学校

• 3所九年一贯制学校，5所幼儿园，12年目送式教育

四梯六户 全能户型

88㎡三房两厅两卫

（双娃家庭置业首选），

南北通透双厅设计，户型方正百变空间，双卫设计宜居便利，主卧270°宽景采光，

98㎡三房两厅两卫

（舒居三口之家首选），空间奢阔静谧舒居，全南向客厅及卧室，公卫干湿浴三分离，主卧270°巨幅视野。

108㎡四房两厅两卫（品质置换首选）

全明设计大景观视野，约3.6米开间宽活阳台，全南向客厅及卧室，主卧270°宽景采光。

117㎡四房两厅两卫

（至尊置换 安家必选）

稀缺尊贵仅52席，约4米开间大竖厅，4开间朝南，景观视野采光全优。

深圳龙华-‌鸿荣源CITY X 观城
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