1. 学区：对口五一小学，离五一小学很近，上学非常方便。

2. 一层带小院儿，有16平米自建不算在房本面积里面，可以当三居室用。

3. 2023年因自住需要进行了精装修，所有都是环保材料，可拎包入住。

4. 一层不用爬楼梯，单独下水管道，不臭不吵。

5. 不临街，安静。

6. 邻居几乎都是重视孩子教育的，为了孩子上学而买的房子，学习氛围非常好，邻居之间相处 友好。

7. 产权清晰。

8、算上赠送面积16平，可使用面积72平左右，总价500万可谈，单价算下来7.6万，比小区均价低2万