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该项目靠近长江，周边的住宅小区不多，大多是一些产业地块。附近有滨江客运站、南京传媒学院滨江校区、LG新能源等。

该地块规划出炉，拟建11栋8-18F住宅以及相关配套设施，其中住宅分别为5栋18F，4栋9F，2栋8F。

项目外立面为大面积玻璃搭配香槟色沟边，窗墙比较高。

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滨江G138地块于2021年11月25日被南京乐航房地产开发有限公司（江宁城建）拿下，地块位于江宁街道滨江开发区丽水大道以东、纬三路以北地块。东至经一路，南至纬三路，西至丽水大街，北至纬二路

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最近，江苏省招标投标公共服务平台发布了NO.2021G138地块房地产开发项目委托开发管理服务中标结果公告，据显示，南京裕融置业有限公司中标NO.2021G138地块房地产开发项目委托开发管理服务项目，中标价为2488.325万元。而南京裕融置业有限公司，正是万科旗下子公司。

要知道，这几年，南京不少地块都被城投公司拿下，其中也有一些楼盘选择和大牌房企合作，现在万科又代建、操盘了G138地块，也算给房地产开发商带来一个新颖的模式，后续是否会有更多地块延续这一运作模式，我们也会持续关注。

2021年11月25日，江宁城建（南京乐航房地产开发有限公司）拿下江宁滨江G138地块，成交总价5.5亿元，成交楼面价9036元/㎡，未来毛坯房销售限价17700元/㎡。该地块为二类居住用地，面积30435.32平方米，容积率2.0，限高60米。

不过众所周知，2021年正是楼市火爆时期，当时不少地块都还设置毛坯限价等，但显然已经不适应当前的楼市环境。江宁滨江目前二手房挂牌均价在1万/平左右。

不过值得一提的是，最近江宁滨江还因为房票安置效果显著，登上了新华日报。就在8月19日，新华日报刊登文章《滨江开发区创新商品房安置模式去化超十万平方米，一张房票的改革效应》文中提到，率先启动房票安置的江宁滨江开发区，共消化商品房1054套、超10.84万方。

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