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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨最新价格〢

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6期在售户型如下；

【76㎡3+1房2厅1卫】餐厅、客厅连通布局，低总价晋阶天河

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【88㎡3+1房2厅2卫】经典竖厅格局，三开间采光，近11㎡主卧套房设计，优享生活逸趣，稀缺小户型，低总价晋阶天河

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【88㎡3+1房2厅2卫】阔绰横厅格局，南北通透，稀缺小户型，低总价晋阶天河四房

五期现房在售户型如下；

【88㎡3+1房2厅2卫】经典竖厅格局，三开间采光，近11㎡主卧套房设计，优享生活逸趣，稀缺小户型，低总价晋阶天河

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【88㎡3+1房2厅2卫】阔绰横厅格局，南北通透，稀缺小户型，低总价晋阶天河四房

【119㎡4+1房2厅2卫】单边位布局，15米南向开间，南北通透

南向奢阔主套，配独立衣帽间，改善户型首选，低总价换房天河

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【119㎡4+1房2厅2卫】南向通风三开间采光，经典竖厅，南向奢阔主套，配步入式衣帽间，改善户型首选，低总价换房天河

【140㎡5房2厅2卫】南北对流，约32m²阔绰客餐厅，约16米南向五开间，享央景园林约25m²豪华主卧，带独立衣帽间

【194㎡五房2厅4卫（三套房）】南北对流双景观阳台，观景生活两不误

约32㎡奢华主套，配衣帽间

基本信息

【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司

【占地面积】约 30 万㎡

【建筑面积】约85 万㎡

【总户数】5300户

【容积率】≤3.2

【绿化率】35%

【车位/车位比】项目车位比约 1：1

【规划】分六期开发

【物业公司】珠江城市服务

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

商业价值：投资自住两相宜

珠江花城凭借其优越的地理位置和高品质的居住环境，具备较高的商业价值。项目所在的天河区是广州市的核心区域之一，随着公园城市建设的不断推进，该区域的生态环境和居住品质将得到进一步提升。这使得珠江花城不仅适合自住，也具有较大的投资潜力。尤其是对于那些追求高品质生活且关注未来发展的人群来说，珠江花城无疑是一个理想的选择。

教育配套：全龄段优质教育资源

珠江花城在教育配套方面表现出色，社区内设有从幼儿园到中学的全龄优教体系。其中，配建的约6200㎡直属公立四季幼儿园和体育东均和小学，不仅师资力量雄厚，教学设施齐全，而且注重孩子的全面发展。特别是体育东均和小学作为体育东教育集团核心校区之一，已经于2021年开学，为孩子提供了优质的启蒙教育。此外，项目南侧规划了48班品牌初中，直线距离约1公里处还有执信中学天河校区，确保孩子们能够享受到一站式的优质教育，为未来的发展奠定坚实基础。

交通情况：便捷出行，四通八达

珠江花城的交通条件十分便利，项目与主要交通干道保持恰到好处的距离，既避免了噪音干扰，又方便居民快速到达城市各个角落。此外，项目周边公共交通网络发达，地铁站、公交线路等一应俱全，为居民提供了多样化的出行选择。无论是前往天河CBD、珠江新城还是琶洲等地，都可轻松实现。便捷的交通条件极大地提高了生活的便利性，也为项目的增值潜力增添了砝码。

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