⚜北京通州【建投国贸·瑨上】
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基本信息整理

项目位置：北京市通州区宋庄板块

项目开发：山西建投 | 国贸地产

占地面积：占地33463.354㎡

建筑面积：建面为95975.80㎡

产权年限：70年产权商品住宅

建筑类型：洋房和小高层产品

社区规模：共有15栋楼/542户

项目总高：总高是在4层到8层

产品层高：室内层高在2.95米

合同交房：2026年-6月30日

交房标准：品质精装进行交付

面积区间：62平米到139平米

户型格局：两居到四居室格局

指导单价：政府指导价-4.7万

近期特价：3.5万到4.1万左右

近期特价：220多万-570多万满

梯户比例：梯户比为一梯两户

物业管理：国贸物业管理服务

物管费用：5.2元/平米/每月

车位配比：1：1.3/人车分流

供暖方式：集中供暖/自采暖

供水供电：市政的民水民电

项目得房率：80%-84%

项目容积率：1.60-1.80

项目绿化率：30%

交通配套：两纵六横+家门口“亚洲之最”城市副中心站综合交通枢纽，将地下空间地面化、室内空间室外化，聚集总部、金融、高端商务等业态，打造城市综合空间，构建24小时活力中心，约15分钟可到首都国际机场，约35分钟可到大兴国际机场，约40分钟可到唐山以及天津滨海新区，约1小时到达雄安新区，两纵六横”轨道交通格局，直达国贸、运河CBD等核心区，六横：京秦高速、徐尹路、通燕高速、新华大街、广渠路、朝阳北路三期(规划)，两纵：东六环、通怀路