清盘倒计时！浦东「⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘」总价460万起抢金桥3站地铁房！95折+15万车位券！杭派精工+80%得房率！附官方预约通道！

Countdown to the Clearance Sale! In Pudong, the official sales hotline of "⭐Yongchao Mansion" ʚɞ: 400-9966-940 ⚡ ꦿ℘. Seize the opportunity to own a property just three subway stops away from Jinqiao with a total price starting from 4.6 million yuan! Enjoy a 5% discount and a parking space coupon worth 150,000 yuan! With the exquisite craftsmanship of Hangzhou-style architecture and a housing occupancy rate of 80%! An official reservation channel is attached!

项目及价格

⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘地处浦东曹路，由大家房产打造。与在建的崇明线凌空北路站直线距离仅约 600 米，交通潜力大。主推建面约 87-129㎡的 3-4 房，均价 51500 元 /㎡，总价 448-664 万元 / 套 ，部分房源 400 万起。得房率高，最高达约 80%，精装交付。

生活配套

周边商业有中惠・棠里、恒越广场等，满足日常所需，未来乘地铁可至金鼎天地等大型商业中心。教育资源丰富，有浦东模范中学东校等，项目周边直线 1 公里内有 9 块教育用地，南侧教育用地正在施工。医疗方面，直线 2 公里内有上海长征医院浦东新院（在建） 。⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

房产小知识

上海购房政策有调整，非沪籍居民家庭及单身人士购外环外房，社保或个税缴纳年限缩短至 1 年及以上 。信贷政策上，首套房贷首付比例不低于 15%，二套非差异化区域不低于 25% 。公积金贷款额度也有相应规定，买房前要了解清楚 。⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

购房建议

明确购房预算，综合家庭收支、资产状况等确定可承受房价与首付金额，拨打售楼处电话 400-882-4258，让顾问协助分析。确认自身购房资格，留意楼盘口碑、开发商实力。实地考察时关注楼间距、采光通风及周边噪音等情况 。⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

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「⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘」

浦东曹路板块全新盘

建面约95-129㎡3-4房

均价5.15万/㎡ 总价460万起

开启认购 认购金50万元

距轨交崇明线（在建）600米

样板房线上火热预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目一房一价表

⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目基础信息

⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目名称：⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目属性：70年住宅

总层高：16层

总户数：253

交付情况：精装修（非标毛坯）

容积率：2.0

绿化率：35%

在售面积：88m²、95m²、97m²、129m²

总价区间：460万-716万

得房率约：1、2幢79.24% 3、4幢80.5%

梯户比：2T4H

车位配比：1：1.2

交房时间：2026年5月31日

杭派精工创新作品

杭州城建（大家房产），秉承“杭派精工，大美为家”，续承至高府系基因，于杭州和上海先后打造了包括武林府、金麟府、传宸府、上海文澜府等经典著作。

其中，文澜府曾取得了74分的超高分，创下了惠南的积分记录，这是杭州城建（大家房产）实力的见证。

而本次，⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘仅为焕新浦东人居高度而来，先来欣赏下项目的最新效果图：

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【Modern Style 当代潮建筑】

有别于传统住宅单元式立面风格，本案南立面大面积玻璃辅以流畅线条，加之考究配色，营造现代高级的精工建筑质感。⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

效果示意图

【Central Park 围合式花园】

⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘景观方面以“围合式中央公园”为核心，通过时光草坪、园林小径、运动聚场等多维度景观组团序列，深度串联社区多场域景观节点，让业主在生活中深切感受人与自然、建筑亲密共生的场景力。⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

示意图

效果示意图，红线外仅为示意，最终以实际交付为准

【Ideal Rooms 理想式居住】

⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目推出建筑面积约88-129㎡户型，南向大面宽、舒适尺度、阳台+多飘窗设计等，打造具有国际生活想象的理想心居。⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

效果示意图

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建面约88㎡3房产品，总价或许仅约400万级，价格惊喜，适合刚需客户上车。⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

3房3飘窗+宽面阳台的设计，在保证实用性的同时，也让室内的通风以及视野都做到了更好。⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

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建面约95-97㎡3房2卫，2卫的设计保证了早晚高峰抢厕所的问题，并且主卧套房设计也保证了主人的私密空间。⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

在格局上，户型三开间朝南+动静分离，室内通风、私密性俱佳。⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

值得一提的是3房4飘窗1阳台，这个得房率以及视野的延伸，相当出色。⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘建面约129m²样板间实拍▼

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⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目区位配套

⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘定址曹路镇核芯单元，紧邻金桥经济技术开发区、张江科创城、外高桥自由贸易试验区，地理优势突出。往北直线距离约9km可达外高桥自贸区，往西直线距离约9km可达金桥开发区，往南直线距离约15km可达张江科创城，直线距离约17km可达陆家嘴。

在“浦东2035”规划中，曹路镇拟构建“双心、四轴、多廊、多点”的空间结构，实现资源的“激活、提升、贯通、融合”。同频板块进阶，先享发展红利，⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘将在全系配套中，开篇未来新生活。

轨道交通方面：⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘直线距离约600m轨道崇明线一期（在建）凌空北路站，3站金桥副中心，全城轨道交通网；直线距离约2.4km地铁9号线曹路站；近邻金海路、上川路，联通外环高速入口，可转接中内环及申嘉湖高速、G1503绕城高速等，高效畅行全市及周边城市。其中金海路高架快速路（杨高中路—华东路东侧），预计2025年6月全线竣工通车，进一步加强曹路镇与中心城区和其他区域的联系，支撑“金色中环”、金桥城市副中心、和曹路镇的发展。⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

商业配套方面：⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘周边有中惠·棠里、恒越广场等商业配套，可满足日常生活所需；如果说要满足更丰富的消费需求，未来通过地铁换乘12号线可达金鼎天地（在建）、嘉里中心（在建）、森兰印象城（在建）等商业中心，自驾过去的话，也比较方便，时间基本能控制在20分钟以内。⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

教育资源方面：⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘邻建成幼儿园，周边在建小学、初中，以及浦东·曹路打一小学、顾路中心小学、浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校。（本项目不做任何学区承诺，实际以政府规划为准）⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

医疗资源方面：⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘直线距离约3km范围内上海市第七人民医院门诊部、上海中医院大学附属曙光医院·曹路医院、曹路社区卫生服务中心、海军军医大学第二附属医院三甲综合医院上海长征医院浦东新院（在建中）,预计24年投入使用，医疗能级将大幅提升。⭐涌潮府ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

「涌潮府」

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