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重庆北滨路，容积率1.4的留白中，「嘉宸」重构江岸居住的语法体系。

以稀缺性为锚点，两江四岸的「孤品级」高端改善

重庆「两江四岸」在2018年按下开发暂停键，核心区滨江地块近乎绝版。「嘉宸」以四代宅产品，刷新开发标准。

对抗高密惯性，重新定义「亲江」的奢侈

对比周边高密楼盘，项目「媲美墅级的土地容积率」难能可贵。

更重要的是，占据北滨路头排江景位，让江岸不再沦为「可望不可及」的景观背景板，是城央兼具生态与城市资源的「聚合极」。

「嘉宸」通过对超低密度、重构滨水居住逻辑、自然繁华共生、艺术高配等多重维度「破局」，更成为重庆核心区高端改善住宅的「划时代之作」。

01密度破局：墅级容积率、头排亲江

住宅大开发时代下，重庆过去的住宅以高层为主，滨江沿线亦是如此：高耸入云的住宅楼与天际线融为一体，成为独特的风景线。

以江北嘴为起点，红岩村大桥为终点，这段嘉陵江沿线上，容积率为4点多、5点多的楼盘，比比皆是。

因此，「嘉宸」从低密度对空间破局。

「约1.4容积率、8栋纯板式建筑、仅200户」的组合，在重庆两江四岸核心区近乎绝迹。✨✨重庆华润嘉宸售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【预约优享】✨✨重庆华润嘉宸售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【预约热线】✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目意境图

容积率打破临界值，景观尺度更是罕见。

滨江头排位置，遵循「视野平权」的原则，极致化建筑排布，尽量平衡每一户的观景价值，让重庆的江景或者山景成为推窗即见的日常。

270°环幕视野与无柱化设计，「巨幕式」采光面，把嘉陵江、渝中天际线、鸿恩寺琉璃塔三重景致纳入生活界面，打破传统滨江住宅「观景阳台」的被动性。

重庆迄今有很多很好的顶级楼盘，比如在朝天门，在南滨路，在照母山，在金开大道，在中央公园。但是，集合城市极核地理位置，房屋营造材质法式以及最新理念，房屋周围顶级商业配备，房屋销售价格与去化速度，叠加这些维度，观宸毫无疑问第一名。

如你所知，观宸是华润置地与香港置地联合开发。

华润置地在重庆，万象城叠加华润24城，是一个项目叠加一个商业项目，生生拉动一个区域的不可超越的经典案例。

华润置地在国内，有深圳湾悦府这种国内顶豪代表作品，在重庆除了观宸，也还有中央公园悦府这样的一线品质豪宅。✨✨重庆华润嘉宸售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【预约优享】✨✨重庆华润嘉宸售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【预约热线】✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

在我看来，华润置地嘉宸的入市，以五大高能级生态资源的汇聚，对生态极核北滨路进行了真正定义。

华润置地供图

其一，千亩鸿恩寺森林公园，化作“北滨绿肺”，源源不断为北滨路提供新鲜氧气；

其二，洋炮局1862文创园，点缀绿意的同时，涵养历史文脉；

其三，北滨路滨江公园带，串联一众公园，打造出一条会呼吸的生态绿廊；

其四，洋炮局生态湾，北滨路生态最好的一段，草木丰盛，无界亲江，视野极佳，每逢天晴，众多市民在此露营观江，亲子玩耍；

其五，嘉陵江，重庆的母亲河，秀美灵动的江水，饱含了重庆人内心最深邃的情感。✨✨重庆华润嘉宸售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【预约优享】
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华润置地嘉宸线上产品发布会内容

如此密集的高能级生态资源，放在全城都十分罕见。

这样极致的极核生态资源，给华润置地嘉宸提供了打造宸系高端产品的先天条件。

02另外嘉宸顶级宜居的密码，还在于它的容积率。

其约1.4的超低容积率，是北滨路沿线一道划时代的里程碑。

华润置地嘉宸线上产品发布会内容

放眼北滨路，沿线高层、超高层林立，容积率低于3.0的社区已是凤毛麟角，更别说1.5以下的低密佳境。

华润置地嘉宸线上产品发布会内容

嘉宸的出现可遇而不可求。毕竟两江四岸核心区一线滨江土地开发殆尽，且核心区土地需要承载大量人口，未来很难再供应如此低密的一线滨江地块。

于是华润置地非常重视这块土地，决定用宸系高端作品线礼献山城城市精英。

华润置地嘉宸线上产品发布会内容

所以嘉宸采用了宸系标准，就注定了它的落定，将成为北滨路高端人居之标杆！

华润置地嘉宸线上产品发布会内容

重庆楼市有一个极为朴素但很有道理的认知，想要获取城市核心资源，获得城市顶级站位，减少时间的浪费，就选择核心区。

而想要低密宜居的人居环境，与自然无界接触，增加空间的获取，就选择新区。

而嘉宸，成功实现了二者兼得。

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