郑州改善看这里！越秀·天悦江湾实景交付|天悦江湾|悦府|舒缓雅居新篇章|越秀地产|郑州市

出品｜中访网

审核｜李晓燕

当城市改善市场迈入“产品力决胜”的深水区，一场高质量的交付，既是房企实力的试金石，更是理想生活的兑现书。2025年12月29日，国企越秀地产在郑州的“天字系”高端力作——越秀·天悦江湾盛大交付，历经七百余个日夜的精雕细琢，于金水北核心板块为700余户业主交出了一份超越期待的生活答卷，以领先行业的产品力与兑现力，重新定义郑州改善人居新标杆。

作为越秀地产深耕郑州的核心作品，天悦江湾自亮相起便凭借国企背书与精准定位，稳坐金水北改善市场C位。克而瑞数据显示，2025年1-7月，项目以绝对优势斩获郑州主城改善项目套数、面积销售双料冠军，来访量突破5531组，成交368套，即便在竞品云集的“内卷”赛道，仍保持着价格坚挺与稳定去化的亮眼表现，更吸引了超600组同行专程考察学习，成为郑州楼市名副其实的“现象级”项目。这份市场认可的背后，是越秀对“好房子”理念的坚守，更是对城市改善需求的深刻洞察。

交付盛典当天，昂扬的醒狮表演拉开归家序幕，传统民俗的喜庆与智能机器人的科技感相映成趣，让现场洋溢着节日般的热烈氛围。不同于传统交付的繁琐流程，天悦江湾打造的“一站式交付服务”让手续办理高效从容，专业工程师全程陪同验房，问题反馈实时响应，将收房变成一场充满仪式感的温暖体验。更令人心动的是精心设计的“游园集章”活动：童趣小火车穿梭于园林间，非遗糖画唤起儿时记忆，暖香四溢的现烤蜜薯熨帖冬日身心，“眼力大挑战”等互动游戏让大人孩子乐在其中。每一处细节都暗藏巧思，完美诠释了越秀“以真心暖人心”的服务承诺。

如果说交付体验是温情的注脚，那么产品本身便是匠心的勋章。天悦江湾以“隐奢”为核，打造了震撼市场的双大门归家礼序：约58米宽南大门与约70米宽东大门，选用爱马仕灰大理石、普拉达绿石材与香槟金金属拼接，在阳光下折射出品质的光泽；东大门更创新采用香槟金外弧穹顶设计，搭配龙鳞纹雕琢的中心环岛水景，将东方意境与现代艺术融为一体，每一次归家都成为穿越风景的尊崇仪式。

园林景观的营造上，项目特邀北龙湖豪宅御用设计公司山水比德操刀，以“森屿度假”为理念，构建“一心、两轴、七境、四园”的立体景观体系。约1200㎡下沉庭院藏纳四季景致，蜿蜒步道串联起绿植与水景，让归家之路成为沉浸式的风景巡礼。这种将自然与生活深度融合的设计，正是越秀对郑州改善客群需求的精准回应——在城市核心区，为业主开辟一片可游可赏、可静可闲的生态秘境。

真正的高端人居，从来不只关乎建筑与景观，更在于生活场景的营造。天悦江湾交付的不仅是居所，更是一个有温度的社区：约2600㎡酒店级会所内，恒温泳池、泰诺健健身中心、壁球馆、业主食堂等多元空间一应俱全，满足全龄段业主的休闲需求；约800㎡架空层泛会所则以阅读、艺术等为主题，打造邻里交往的“第二客厅”，让社区生活不再局限于室内。“惊喜、感动、极致、用心”，业主口中的高频词汇，正是对这份生活场景最真实的认可。

在行业普遍追求“高得房率”的趋势下，天悦江湾以“3.5代产品”的迭代优势脱颖而出，90%起步的超高得房率让空间利用达到极致，户型设计兼顾实用性与舒适性，成为吸引改善客群的核心亮点。更重要的是，作为国企开发的项目，越秀将“交付力”贯穿建筑全周期，从设计图纸到实景呈现，每一处工艺都力求精准还原，甚至超越预期，这种“说到做到”的责任感，在当前市场环境中显得尤为珍贵。

交付不是终点，而是服务的全新开始。越秀服务将以国家一级物业标准，为业主提供全周期的专业守护，未来更将通过丰富的社群活动激活社区活力，让邻里温情在日常中生长。从2019年入郑至今，越秀地产已先后打造臻悦府、金悦文华、天悦江湾等多个标杆项目，始终秉承“好产品，新郑州”的价值主张，深度参与城市更新，与郑州共融共生。

此次天悦江湾的完美交付，不仅是越秀地产产品力与兑现力的集中展现，更为郑州改善市场树立了清晰的标杆——在“好房子”成为行业发展导向的今天，真正的高端人居，应当是地段价值、产品品质、服务体验的全面升级。当越来越多的购房者从“看品牌”转向“看实景、看服务”，越秀用七百日夜的匠心雕琢证明：唯有坚守品质初心，方能兑现生活理想。