栋察楼盘

保利发展前4月签约金额876.49亿元

5月7日，保利发展公布2025年4月份销售情况简报。

2025年4月，该公司实现签约面积122.72万平方米，同比减少34.25%； 签约金额246.22亿元，同比减少25.44%。

2025年1-4月，保利发展实现签约面积430.79万平方米，同比减少22.17%；签约金额876.49亿元，同比减少8.71%。

另据披露，保利发展近期新增加房地产项目4个，合计用地面积193,535平方米，规划容积率面积454,090平方米，公司需支付价款1,280,041万元。

珠海公布12个项目新备案价

5月7日，珠海市住建局最新备案价信息显示，珠海市12个项目公布了新一轮备案价，涉及856套房源。备案价格区间从0.76万/㎡至5.1万/㎡不等，覆盖多个区域和不同定位的住宅项目。

此次备案价更新中，香洲区的中海寰宇天下以51322.37元/㎡的备案均价位居高位，而斗门区的峰泽丽苑则以7638元/㎡的备案均价成为价格洼地。值得注意的是，位于香洲区的恒荣城市溪谷三期，以其优越的地理位置和279套房源的较大供应量，备案均价为34153.33元/㎡。此外，位于斗门区的中国铁建未来城和龙湖·天澜，分别以13751.11元/㎡和15185元/㎡的备案均价。

广州“五一”假期一手住宅认购量同比增73%

5月7日，广州市住房和城乡建设局数据显示，2025年“五一”假期广州一手住宅认购量同比增73%，市场热度显著攀升。

假期广州市主要在售一手住宅楼盘到访量达31466组次，日均较节前增181.8%；认购2093套，日均增244.7%。同比来看，到访量、认购量分别增长30%、73%。

同时，广州市一手商品房网签7.99万平方米，较2024年“五一”增4.6%，其中住宅网签7.01万平方米，同比增35.9%。

长沙两宗涉宅用地成功出让 总成交价10.88亿元

5月7日，长沙市成功出让两宗涉宅用地，分别位于芙蓉区隆平科技园板块和望城区金山桥街道，总出让面积77487.01平方米，总规划建面204607.56平方米，总起始价10.88亿元人民币。两地块均以底价成交，共收金10.88亿元。

芙蓉区地块编号[2025]长沙市015号，位于芙蓉区东湖街道东湖村，合平路与滨河路交会处，宗地出让面积为70904.73平方米，总规划建筑面积191443平方米，容积率2.70，起始价10.53亿元，起始楼面价5498元/平方米。该地块最终由中建信和地产有限公司&长沙市芙蓉城市建设投资集团有限公司以底价10.53亿元竞得，成交楼面价5498元/平方米，溢价率0%。

望城区地块编号[2024]长沙市028号（继续挂牌），位于望城区金山桥街道金山桥社区（E06-D3-2地块），宗地出让面积为6582.28平方米，总规划建筑面积13164.56平方米，容积率2.0，起始价3527万元，起始楼面价2679元/平方米。该地块最终由湖南御峰房地产开发有限公司以底价3527万元竞得，成交楼面价2679元/平方米，溢价率0%。

上海一栋百年老洋房别墅将被拍卖 起拍价2.5亿元

近日，在阿里拍卖上新了一宗房产拍卖，位于上海市长宁区新华路329弄30号1幢、2幢花园住宅被拍卖，起拍价到达2.5亿元，单价46.7万一平，为近年来上海市拍卖最贵的别墅。

据了解，该豪宅别墅拍卖，属于破产公司处置拍卖，别墅不是个人所有，而是上海而之广告有限公司所有，上海而之广告有限公司已经破产。

别墅所在小区叫做新华别墅小区，位于徐家汇商圈的西侧，毗邻上海交大。主楼1栋一共三层，建筑面积426.6平方米，副楼2栋建筑面积108.44平方米，别墅宗地面积912平方米，土地使用权年限从1997年开始计算。

来源：观点网

责任编辑：大伟