✨✨北京海淀西山观复✽✽✽✽

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⚜【项目概况】

✧占地面积：25268.17㎡

✧总建面积：45482.71㎡

✧总户数：322

✧楼栋数：6栋

✧容积率：约1.80

✧车位配比：1:1.285

✧产品类型：洋房

✧绿地率：约30%

✧产权年限：70年

✧交房标准：装修交付

面积140-160平米，总价999万起

西山观复坐落于海淀中关村温泉科技园・华为北研所（环保园）东约 2 公里处。周边直线 3km 范围内有稻香湖路、屯佃 2 个地铁站，轨道交通十分发达，其中稻香湖路站距离项目最近 。直线 1km 内还有 3 个公交站，公共交通网络较为完善 。在教育配套上，直线 3km 范围内有 24 个幼儿园、7 个小学，如中关村一小科学城分校等，以及 2 个中学，北京一零一中温泉校区等，全龄段教育资源丰富 。医疗方面，楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，为健康提供保障 。日常购物也方便，3km 范围内有 2 个商场 。周边生态环境优越，3km 内分布着 18 个公园 。

项目为四层低密改善洋房，容积率 1.8，销售指导价 8.5 万元 /㎡ ，主力户型为 140 - 167㎡的四居室，各个空间户型方正，全明通透，采光良好 。

【户型图鉴】

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