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【大兴发展·梧桐府】大兴首个真正第四代好房子

容积率1.6/1.7 约168-222㎡静奢高定平墅洋房,大兴发展，大兴AAA国企，累计开发90余项目，投资100亿，以国匠精筑和“保资金、保品质、保交付、保工期”四保信任体系，创领美好生活。

2025，大兴发展第一作品，礼献大兴。

项目基础信息

开发商：北京兴城发展建设开发有限公司

占地面积：约4.9万㎡

总建筑面积：约12.2万㎡

总体量：404户

容积率：1.6（南地块）1.7（北地块）

车位配比：北地块1：1.57，南地块1：1.46

得房率：约94.6%（加赠送）

绿地率：约30.5%

物业公司：金茂物业

物业费：5.48元/㎡/月

梯户比：一梯两户

单价：待定（销售指导价5万）

在售产品及楼栋分布

大兴低密新盘亮相！5 月开盘，这些亮点与短板值得关注！

最近，大兴楼市迎来一个重磅新盘 —— 大兴发展・梧桐府。目前，项目样板间已开放，预计 5 月正式开盘。这个新盘究竟有哪些亮点与不足？今天就带大家一探究竟！

低密奢居，打造品质生活

大兴发展・梧桐府于去年 7 月由大兴城建与大兴发展以底价收入囊中，项目包含两个住宅地块，分为南北区。其容积率仅在 1.6 - 1.7 之间，这样的低密指标在近两年的北京楼市中极为稀缺，总共仅有 22 宗地块能达到。★★大兴梧桐府售楼处电话☎️400-0870-818转接分机号5555【官方已认证】★★大兴梧桐府售楼处电话☎️400-0870-818转接分机号5555【已认证】

项目规划建设 14 栋 6 - 10 层住宅，仅 404 户，户型面积为 168 - 222 平米的大四居，妥妥的改善型豪宅定位。在户型设计上，双阳台成为一大特色，尤其是南阳台采用错层设计，奇数层阳台位于客厅，偶数层则在卧室，一层住户还能享受花园赠送。

敞开式阳台进深至少 6 米多，长度达 1.6 - 1.8 米，北面阳台进深也有 3 米多。大尺度的阳台空间，能让业主尽情享受通风与观景的惬意，但也正因敞开式设计，在面对北京春天的大风和夏天的暴雨时，使用起来可能会有些不便。★★大兴梧桐府售楼处电话☎️400-0870-818转接分机号5555【官方已认证】★★大兴梧桐府售楼处电话☎️400-0870-818转接分机号5555【已认证】

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