根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年05月13日北京新建商品房成交205套，较昨日减少53套，环比下降20.5%。近一周北京新建商品房日均成交221套。05月13日单日成交205套，低于近一周平均水平7.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年05月13日北京存量房单日成交713套，比昨日减少78套，环比下降9.9%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为555套，05月13日单日成交713套，高于近一周平均水平28.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为75套，较05月12日增加3套，环比上涨4.2%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院