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基础资料

��开发商：金众地产集团，（深圳粤美投资有限公司）

��占地面积：3.62万㎡

��总建面：19.5万㎡

��产权：70年(23-93年)

��总户数：330户（总户数810户，西区330户，东区480户）

��面积：111-174㎡4-5房

��车位比：西区366个 车位：1:1（总车位：1186个）

��梯户比：2梯4户/3梯6户

��价格：6.5-8.5万

��交楼标准：精装

��物业公司：中盈物业（金众旗下）

��物业管理费：7.8元/㎡

��容积率：4.86

��绿化：30%

��交楼时间：西区26年6月，东区26年12月底

��建筑类型：住宅

��层高：3.1米

��使用率：75-80%

��楼层高：1栋37层，3栋36层，东区1/5栋51层

��栋数：5栋

��水电：民水民电

��学校：南二外赤湾学校，规划中72班九年制学校

��户型总价：6.2-8.5万

111㎡4房2卫743-800万单价6.53-7.2万

116㎡4房2卫770-862万单价6.55-7.4万

117㎡4房2卫724-800万单价6.5-7.17万

129㎡4房2卫1005-1038万单价7.7-8.5万

174㎡5房3卫1306-1508万单价7.5-8.6万

东区 均价6.7万，单价6.2万起

116㎡四房两卫 192套（折后721-903万

117㎡四房两卫 192套（折后726-878万

155㎡五房两卫 96套（折后989-1312万）

*东区折扣体系：登记98折×会员卡98折×开盘9折≈86折

双湾交汇 城市战略前沿】

作为国家海上丝绸之路的桥头堡，赤湾占据前海湾和蛇口双湾交汇处，是两大中心组团双向奔赴的融合地带，是世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港，既可享前海发展利好，亦可享蛇口国际生活配套

【蛇口豪宅带 高端生活圈】

项目坐落于蛇口豪宅带，半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此，进阶高端圈层生活

蛇口国际海洋城 南山下一个增长极

蛇口国际海洋城--海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济产业聚集地。赤湾作为“蛇口国际海洋城”三大主要承载区之一，与太子湾片区、蛇口片区共同融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科技创新走廊，定位为“赤湾海洋科技创新区”，探索建设海洋科技园、赤湾海洋风情小镇，创新布局海洋新能源、海洋新材料、极地开发等海洋潜力产业，培育孵化一批海洋创新型企业

✅【多维路网，繁华无界】

��干道环伺：约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道，直抵前海、宝中、福田

��4隧道：妈湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中）、东滨隧道、新小南山隧道（规划中）

✅【城市动脉，至所未致】

��畅达深港：临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸，畅享深港双城生活圈

��七园为邻：约2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺

⛩人文沉淀：项目周边遍布历史遗迹，有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，见证宋明清三个时代的历史印记

【周边高端休闲生活配套】

��湾区最大歌剧院-约22.2万㎡深圳歌剧院（建设中）

��涵盖30余种潮流体育娱乐项目的湄南河体育小镇

��深圳顶尖创意产业发生地-蛇口价值工厂

��深圳市区内粤港澳自由行指定停靠的游艇会-深圳湾游艇会

✅金众云山海公馆✽✽✽✽

✅金众云山海公馆售楼处24小时电话:400-116-7278【售楼处已认证】✽✽✽✽

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