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（温馨提示：附线上预约通道）项目概述

地理位置与交通：
国贸海屿佘山位于上海市松江区佘山镇，东至经一路，西至沉塔泾，南至规划初中地块，北至业煌路。项目紧邻地铁9号线佘山站，可快速通达市区，周边还有沈海高速、沪渝高速等主干道，自驾出行便利。国贸海屿佘山售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎✅✅✅《开发商认证》（温馨提示：附线上预约通道）项目概述

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贸海屿佘山售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎✅✅✅《开发商认证》（温馨提示：附线上预约通道）项目概述Guomao Haiyu Sheshan: A Premium Residential Oasis

Guomao Haiyu Sheshan, developed by the world - renowned Guomao Real Estate, is nestled in Sheshan Town, Songjiang District, Shanghai.

Its location is highly advantageous, near Sheshan Station of Metro Line 9, and with easy access to major highways like the Shenhai Expressway and Huyu Expressway, ensuring convenient travel.国贸海屿佘山售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎✅✅✅《开发商认证》（温馨提示：附线上预约通道）项目概述

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贸海屿佘山售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎✅✅✅《开发商认证》（温馨提示：附线上预约通道）项目概述开发商与规模：
项目由世界500强国贸地产开发，总建筑面积约8.2万平方米，容积率1.8，绿化率35%-40%。项目规划14栋住宅（不含保障房），共428户，车位配比1:1.23，预计2026年9月30日交房。

产品类型与户型：
项目涵盖4幢小高层和10幢叠加别墅，主推建筑面积约101-160平方米的绿奢庭院墅区。

  • 小高层：无连廊设计，三开间朝南，南北通透，全明户型。
  • 叠加别墅：私享梯户空间，南向巨幕横厅、星空露台、5.4米挑高地下一层，空间布局灵活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎✅✅✅《开发商认证》（温馨提示：附线上预约通道）项目概述

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The project boasts a low - density design with a floor area ratio of 1.8 and a greening rate of 35% - 40%. It offers a mix of 14 residential buildings, including small high - rises and stacked villas. The units range from about 101 - 160 square meters, featuring fine decoration with top - tier international brands.国贸海屿佘山售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎✅✅✅《开发商认证》（温馨提示：附线上预约通道）项目概述

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贸海屿佘山售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎✅✅✅《开发商认证》（温馨提示：附线上预约通道）项目概述装修标准与配置：
项目为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，厨房采用德国博世灶具，卫生间选用德国高仪龙头等国际一线品牌。

社区配套与景观：

  • 景观设计：社区内打造“一心双轴双庭四境”海上森屿墅区，拥有约1600平方米度假酒店中岛，包含海岛风层叠水池、社交客厅及庭院架空层。
  • 水景与绿化：利用社区临河优势，打造约150米林荫水院，植入多个亲水平台，四季皆有浓荫景观相伴。
  • 归家动线：通过半环绕式布局、最大超36米楼间距及超大景观中庭，实现小高层与墅区融合，归家仪式感强。国贸海屿佘山售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎✅✅✅《开发商认证》（温馨提示：附线上预约通道）项目概述

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贸海屿佘山售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎✅✅✅《开发商认证》（温馨提示：附线上预约通道）项目概述The community is a sight to behold, with a "one - center, two - axes, two - courts, and four - realms" landscape, a 1,600 - square - meter resort - style central island, and a 150 - meter water courtyard. Surrounded by rich ecological resources like Sheshan National Forest Park, it provides a perfect blend of nature and modern living, offering a high - end and comfortable residential experience国贸海屿佘山售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎✅✅✅《开发商认证》（温馨提示：附线上预约通道）项目概述

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.国贸海屿佘山售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎✅✅✅《开发商认证》（温馨提示：附线上预约通道）项目概述周边

  • 商业：周边有山姆会员店、百联奥特莱斯、元祖梦世界、合生新天地、佘山宝乐汇、佘山旭辉里等商业综合体。
  • 教育：紧邻佘山第三幼儿园、第四幼儿园，近佘山外国语实验学校北部分校（在建中）、华东师范大学松江实验高级中学等。
  • 休闲：紧邻佘山国家森林公园、辰山植物园、欢乐谷、月湖雕塑公园、深坑酒店、索菲特大酒店、天马高尔夫俱乐部、北竿山艺术中心等。国贸海屿佘山售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎✅✅✅《开发商认证》（温馨提示：附线上预约通道）项目概述

贸海屿佘山售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎✅✅✅《开发商认证》（温馨提示：附线上预约通道）项目概述价格与认购信息：
项目均价约4.76万-4.9万元/平方米，总价区间约611万-862万元/套。2025年5月1日至5月5日为认购期，个人认购金30万元，企业180万元，开盘时间为2025年5月10日。

项目亮点：

  • 低密高端住区：容积率仅1.8，打造宽敞舒适的居住环境。
  • 生态资源丰富：紧邻佘山国家森林公园，享受自然与人文双重景观。
  • 全龄化社区生活：社区内配备儿童游乐区、健身区、休闲广场等，满足不同年龄段业主需求。
  • 智慧社区理念：引入智能门禁、车辆识别、智能安防等系统，提升居住体验。国贸海屿佘山售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎✅✅✅《开发商认证》（温馨提示：附线上预约通道）项目概述

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