观点网讯：5月16日，湾区发展[00737]宣布，其间接非全资附属公司深湾基建与中间控股公司深高速签订租赁协议，租期为三年六个月，自2025年6月1日起至2028年12月31日止。

此次租赁涉及的物业位于中国深圳市福田区江苏大厦裙楼二楼（部分）、三楼（整层）及四楼（部分），总面积为3610平方米，月租金为人民币55.96万元（含税）。

该租赁协议符合上市规则第14A章项下的关连交易，涉及的使用权资产未经审核总值估计约为人民币21.40亿元。根据国际财务报告准则第16号，集团将确认根据租赁协议将予支付的租金为收购使用权资产。

公告表示，此举将使集团能够继续使用与2022年租赁协议相同的地址，为员工提供稳定的工作环境，提高工作效率，并减少不必要的搬迁成本。

据了解，深湾基建作为湾区发展的间接非全资附属公司，主要从基础设施及相关联的业务，由湾区发展持有97.5%的权益。而深高速则是一家在中国注册成立的公司，其H股于联交所主板上市（股份代号：00548），A股于上海交易所上市（证券代号：600548），由深圳市人民政府国有资产监督管理委员会最终控制。湾区发展主要经营高速公路业务，发展策略聚焦于大湾区内的基础设施建设及相关业务以及高速公路沿线土地开发利用。

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