合肥 万科朗拾森屿

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2023年，万科携手合肥城改，打造逾23万方拾系大盘作品——朗拾森屿。

万科品牌，历经数十年稳健发展，以卓越的品质、透明的经营和持续的创新能力，赢得了广大客户的信赖。其项目遍布全国，均秉承高品质标准。万科物业业务范围广泛，涵盖小区前期规划、秩序维护、清洁服务、园艺绿化、设施设备管理等多个领域。不论是交付前还是交付后都可靠有保障。

项目占地7万平方米，绿地率42%，容积率2.3，共建18栋，自然环境优美。有建筑面积约96-118㎡静谧舒居和建筑面积约129-143 ㎡雅逸平层

朗拾森屿坐落于合肥市包河区唐模路和郎溪路交口，尽显非凡魅力。从品牌维度，万科携手合肥城改，打造逾 23万方拾系大盘，延续拾系探索人与自然、城市和谐共生理念，开启合肥诗意新程，此前拾系多小体量，此次开创大盘影响力。品质上，遵循三星级绿色建筑标准，42% 绿地率，建筑融于自然；3.15米奢适层高、公建化立面、质感建材，尽显高端审美与耐久性。景观规划堪称一绝，社区外内退呼应自然，约 2 万方超级绿线结合周边公园，营造都市 “自然森屿”，“见缝插绿” 体系与文化宫丰富业余生活。交通便捷，临近尧渡河路地铁口，居北京路与郎溪路双轴，速达高铁南站；商圈繁华，翡翠天际 co・life 绚集、万象汇汇聚潮流；学府环伺，望湖小学、48 中等优质资源密集；还有医疗健康护航。

地处包河唐模路和郎溪路交口，淝河新中芯地段极具发展潜力。交通上，尧渡河路地铁口带来便捷的轨道交通出行，北京路与郎溪路双轴则是城市的交通要道，串联起各个重要区域，快速直达高铁南站，无论是日常通勤、出差旅行还是商务往来都十分便利，2KM 范围内汇聚商业、教育、医疗等资源，尽享城市繁华核心圈的便捷与精彩。

商业方面，翡翠天际co・life 绚集、万象汇等潮流商圈林立，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，无论是时尚潮牌、网红美食还是亲子游乐，都能一站式尽享。教育资源从小学到中学一应俱全，望湖小学淝河路校区、祁门路 48 中等优质学府环绕，为孩子成长提供良好教育环境，三院 + 中医院则为全家健康保驾护航，构筑安心生活后盾。
建筑面积约 96-118㎡静谧舒居适合刚需或刚改家庭，空间布局紧凑合理，功能齐全，能满足新婚夫妻、三口之家的居住需求。130-143㎡雅逸平层则面向改善型客户，宽敞的空间可设置独立书房、衣帽间等，提升居住舒适度与品质感，落客庭院、微风草坪等特色设计，为归家营造仪式感与休闲氛围，让生活充满静谧雅奢格调。

朗拾森屿精心设计了多款户型，满足不同家庭的需求。从96㎡的精致两居到143㎡的宽绰四居，每一款户型都经过反复推敲与优化，力求实现空间的最大化利用与舒适度的极致提升。

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