福州【建发瑞云】

建发瑞云售楼处：400-6600-767（已认证）

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该项目位于台江区中部，国货西路与五一中路交叉口附近，总投资约20.34亿元，由福州兆旭房地产开发有限公司投资建设。参考价格

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【独家揭秘】福州台江芯，建发·瑞云：双地铁TOD旁的禅境中式豪宅，引领高端人居新风尚！

【开篇直击，繁华与静谧的完美碰撞】

在福州这座历史悠久的城市中，有一处地方，它不仅是商贸的繁华之地，更是文化底蕴的深厚所在——台江芯。而今，建发房产携其匠心巨作【建发·瑞云】，在这片千年商都的沃土上，以禅境中式之姿，敬呈闽商家族一座东方品质大宅，让繁华与静谧在此完美交融。

【双地铁TOD，未来生活触手可及】

想象一下，站在建发·瑞云的窗前，远眺的是规划中地铁3号线与8号线的交汇点，双地铁TOD的立体交通网络，如同城市的血脉，将你的生活与城市的每一个角落紧密相连。无论是北上鼓楼，还是南下仓山，亦或是东进马尾，西抵闽侯，都只需片刻之间。这样的便捷，不仅是对时间的尊重，更是对未来生活品质的提前布局。

【绿意环绕，自然与城市的和谐共生】

在繁忙的都市生活中，一片绿意往往能带来无尽的宁静与惬意。建发·瑞云周边，南公园、茶亭公园、打铁港公园三大公园环伺，仿佛为这片繁华之地镶嵌上了绿色的宝石。晨起推窗，满眼皆是生机盎然；傍晚散步，更是能享受到自然的温柔拥抱。

【教育资源丰富，书香门第的传承】

教育，是每一个家庭都极为重视的话题。建发·瑞云周边，台江第三中心小学、福州市国货路小学、福州第八中学、福州第十五中学等知名学府林立，为孩子们的成长提供了坚实的保障。在这里，孩子们不仅能接受到优质的教育资源，更能感受到浓厚的文化氛围，让书香门第的传统得以延续。

【禅境中式，东方美学的极致演绎】

走进建发·瑞云，仿佛穿越回了那个古朴雅致、恬淡静谧的时代。项目承袭“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念，以苏杭造园经验为蓝本，师法拙政园，取意福州山水文韵，匠心打造了三进礼序的江南园林。从映月归池到壁台涟漪，再到寻月听澜，每一步都充满了仪式感与美感。而高达8米的大门、宽约44米的景墙，以及臻稀罗汉松、华纹铜狮的点缀，更是将归家的仪式感推向了极致。

威赫的新中式主入口，高约8米，宽约44米，极具震撼力。大门沿袭了中式屋顶的规制，三段式，四开间，整个门头呈现对称之美。

▲大门实景合成示意图

大门两侧，两棵迎客松傲然挺立，与两座威严的石狮分列左右，有种不动声色的矜贵。

地面大面积石材通铺，中间台阶层层递进，拾级而上，回家就像回宫一样，仪式感满满。

因地制宜，传承创新，根据瑞云地处市中心繁华地段的特性，这次项目打造的是“禅境中式大门”。禅境，一言以蔽之：大道至简。

双飞檐+南向封包落地窗+大面玻璃选材

▲外立面效果过程示意图

超大窗地比+南向封包落地窗+270度转角飘窗/落地窗

最高窗地比可达约44%（以2#为例），建筑南向景观面采用全封包落地玻璃，再配以室内L型270度转角落地窗/转角飘窗设计。对于室内来说，采光充足、视野通透。对建筑外观来说，整体统一的封包，让立面更加统一、干净，颜值更高。甚至对楼盘未来的二手房价也有积极的影响。

杜绝交付后，个别业主私自封窗影响外立面的统一和美观，或带来安全隐患。

园林幽深，小中见大。园林打造上，借拙政园意境，取意福州坊巷和山水文化，打造“一街、两轴、五园、多庭”的园林空间格局。

▲实景图

这样的设计，一是，可以照顾到每一栋楼栋的景观视野效果，体现出“平权性”。二是，三进式园林，可以营造层层递进的空间感以及中式园林曲径通幽的意境。三是，因楼栋围合式排布，瑞云中式园林也兼顾了现代园林的大气敞亮。一进主入口，社区内部便是一条横贯东西的主景观带，6栋楼南北分列排布，站在中心点四望，视野无比开阔。

▲效果过程示意图
瑞云提升了架空层功能，规划打造三大主题，7大功能会所，从康体、教育、亲子、社交、运动、会客、友聚等多维度满足各种不同需求，打造全龄主题空间。

【云会所，全龄段品质生活的典范】

除了外在的繁华与内在的静谧，建发·瑞云还精心打造了架空层【云会所】，涵盖小云朵空间、悦云空间和闲云空间，为业主呈现全龄段、全周期的品质生活。无论是孩子的嬉戏玩耍，还是老人的休闲娱乐，亦或是年轻人的社交聚会，都能在这里找到属于自己的天地。

【建发·瑞云，等你来鉴】

在福州台江芯，建发·瑞云以其独特的地理位置、丰富的配套资源、精致的园林设计以及全龄段的品质生活空间，成为了高端人居的新标杆。如果你也渴望在繁华都市中拥有一片属于自己的静谧天地，那么建发·瑞云绝对值得你亲自来鉴！

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