香港扬海属于的区域、销售情况、成交价以及购买建议

一、所属区域

扬海位于香港港岛南区黄竹坑地铁站上盖，是港岛南岸的一个地产项目。

二、销售情况

扬海作为港岛南区的一个稀缺现房项目，其销售情况一直较为稳健。随着南区房价的持续上涨和政府对海景房供应的限制，扬海这样的项目具有较高的投资价值。此外，扬海周边的配套设施完善，交通便利，也吸引了大量购房者。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送+家电大礼包+大额补贴），欢迎拨打阳经理VIP Tel：134-1005-4656（微同号）

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三、成交价
根据最新的市场信息，扬海的项目均价约25708港元/呎（约合人民币27万/㎡），总价2198万港币起。具体的成交价因房屋面积、楼层、装修等因素而有所不同。例如，有报道指出黄竹坑站上盖的扬海项目曾售出实用面积524平方呎的单位，成交价为1508.2万元，实用呎价28782元。
四、购买建议
投资角度：对于投资者来说，扬海具有较高的投资价值。南区房价均价高且涨幅快，海景资源稀缺，政府限制填海造地导致海景房供应几乎停滞。此外，南区还有南岛中学、香港国际学校等顶尖学府，教育资源加持也吸引了大量高知家庭。这些因素都使得扬海成为了一个值得投资的项目。
自住角度：对于自住者来说，扬海的交通便利性和周边配套设施也是其吸引点。从黄竹坑站坐地铁，可以迅速到达金钟、中环等核心商务区；开车的话，也能快速到达香港仔隧道和铜锣湾等地。此外，小区还有健身房、游泳池、儿童游乐场等配套设施，满足居民的日常需求。

然而，购买扬海也需要注意一些潜在的风险。例如，南区房价虽然涨幅快，但也可能存在回调的风险；同时，购房者在购买时也需要仔细考虑自己的经济实力和购房需求，避免盲目跟风。
综上所述，香港扬海作为一个位于港岛南区黄竹坑地铁站上盖的稀缺现房项目，具有较高的投资价值和自住价值。但购房者在购买时也需要谨慎考虑各种因素，做出明智的决策。

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