合肥新华星耀学府售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥新华星耀学府开发商售楼处咨询/预约电话：☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！

合肥运河新城，作为大合肥五大重点发展片区之一，正崛起为全国第五座未来科技城。星耀学府坐落于运河新城核心居住区的黄金地段，新华地产以27年的品质积淀，再次深耕合肥，继黄潜望板块、北雁湖别墅区及高新西板块的成功打造后，进一步开拓运河新城。

星耀学府是新华地产在运河新城板块的又一力作，凭借其成熟的城市运营能力，与城市共同成长。项目位于国家高新-运河新城核心区，围绕心湖中央景观轴规划国际化生活住区，致力于打造低密度高品质的人居典范住宅。运河新城不仅承接高新中心的发展热势，更汇聚世界级产业集群和全球高精尖人才，将与滨湖同步发展，建设成为国家级新区和合肥西部门户，彰显出非凡的战略地位。

项目开发商为新华地产，拥有丰富的开发履历，累计开发面积达百万方，服务近万名业主。物业由新华天一服务提供，这是一家专注于未来生活的服务商，业主满意度高达95%以上。建设单位为中建五局，这家世界五百强企业以其卓越品质闻名，项目采用绿色三星建筑标准。交付标准达到满分120分品质，配备中央空调、地暖、空气源冷暖供水、新风系统等高端设施，3.15米层高为板块内最高，采用铝合金门窗双层low-e玻璃、实木复合地板和智能门锁，实现品质精装交付。

项目规划了14栋小高层产品，楼层数介于14F至18F之间，面积段从97㎡到145㎡不等，形成了一个低密度改善型社区。公摊面积仅为16%-17%，得房率极高。地段优势明显，位于国家高新·运河新城的核心区域，紧邻国家级高新产业布局，与国家滨湖科学城形成双向辐射效应。交通便利，两横三纵双轨道贯穿其中，包括长江路、望江路以及合六轻轨，为居民出行提供了极大便利。

教育资源丰富，自建幼儿园外，周边还有西园新村小学、五十中、合肥八中运河校区等一线资质学校，这些优质教育机构紧邻项目门口，为孩子提供良好的学习环境。生态优势显著，心湖公园、德公湖公园和德公溪景观带环绕四周，还坐拥江淮运河风光带，自建街边公园进一步提升了居住体验。商业配套齐全，高新银泰、砂之船奥特莱斯等大型购物中心近在咫尺，在建的滨水商业街和睦邻中心将进一步完善商圈。医疗资源优越，安医大附属医院等综合三甲医院为健康保驾护航。

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