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项目名称：招商序

开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司

项目地址：江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口

占地面积：28374.6㎡

容积率：约1.5

绿化率：≥35%

住宅数：310户

交付标准：精装交付

产品面积：115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡

一、品牌信息

为时代立序

央企招商蛇口 为苏州启新序

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招商蛇口苏州下一个10年里程顶序作品————招商序，战略首发！项目高度占位姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块链接枢纽带，距园区主轴星港街仅1km，集萃千万级国际高端资源的价值峰聚，凝聚招商高端序系洋房成就，推动苏州豪宅产品力再进步，更以区域近10年未见的约1.5纯粹低密洋房社区，为都市中坚力量，打造「更珍贵的生活日常」

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湖西作为园区次核心板块，娄葑的优势非常明显。

先说地段，近姑苏、湖西、吴中各大核心区，尤其到苏州中心仅需10分钟左右，妥妥共享金鸡湖周边繁华配套。

再说配套，苏州地铁3/7号线贯穿，通过换乘，几乎可通达苏州各大核心区。

落到小环境来看，娄葑还是藏着独墅湖西岸新城这个大预期——

东兴里邻里中心在建，预计2027年建设；高中启动招标，预计提供2000+左右学位...

详细规划见下图，未来板块还有有12宗纯住宅用地+1宗白地+4宗学校用地（含2宗幼儿园+1宗9年一贯制学校+1宗高中预留地）+3宗商业用地（含人才公寓、SOHO、邻里中心、酒店、商办办公等公共服务设施）待开发。

建成后的独墅湖西岸长这样，整个一高大上！住宅、产业、TOD、学校都不缺，一座园区全新大城已跃然纸上！

更关键的是，这个板块地价还停留在1.8w，与最近刚拍的绿城科技园地块仅约2公里车程，地价却足足差了2w+，不论眼下“性价比”还是未来预期，都写在明面上。招商序售楼处电话：400-6788-669拨通输入6666转接销售✨✨招商序开发商电话：400-6788-669拨通输入6666转接销售✨✨招商序营销中心电话：400-6788-669拨通输入3333转接销售

2、独墅西岸首座容积率1.5纯洋房，即将上新！

回到楼市上，目前板块新房已断供，不过房荒局面很快会被打破。

招商苏州首个“启序系”作品已于近日正式亮相！

作为招商蛇口全新打造的高端序系，从招商西安序到招商武昌序，再到招商金陵序，每座序系皆为城市千万级封面作品。

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