合肥楼市的新房和二手房差距越来越大了。

合肥楼市的新房靠着品质还能在那逆势涨价，而合肥楼市的二手房，就只能在那无奈的降价了。

在过去的4月里面，合肥楼市的新房房价环比上涨了0.3%，合肥楼市的二手房房价环比下跌了0.3%，一个涨，一个跌，区别很明显。

现在合肥楼市的新房房价上涨，靠的还是品质提高。

合肥楼市的购房者还是比较聪明的，想要忽悠他们买房，是比较困难的，开发商必须要把房子做的比较好，才能让合肥购房者掏钱。

而合肥楼市的二手房就是比较被动了，只能靠降价了。

合肥楼市在过去的一年里面，二手房房价同比下跌了7.4%，这个降幅还是比较明显的，合肥新房房价同比才下跌了3.9%，双方的跌幅差距也很明显。

现在合肥楼市的开发商也比较无奈，他们也想和过去一样压低建筑成本，去搞一些普通的房子卖，但是现在合肥购房者普遍不是第一次买房了，他们对那些低品质的房子是没啥感觉的，他们要高品质的房子。

合肥楼市现在是偏向于购房者的。