天府新区门户！海昌路板块带租约街区铺！新货新推！ 成熟、满租、不等待！ 投资自营首选！

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项目位置：成都·天新·海昌路板块产品类型：MALL+街区商业

在售楼栋：3# 、4#

面积段：29-290㎡(端头铺均在)外摆：可外摆，外摆面积30-60㎡

层高：1/4楼6米，可隔两层；2/3楼5.8m交房时间：现铺现证 即买即收租

必买八大理由： 理由一：地段强IP（共享高新区+天府新区地段价值） 位于城市财富中轴—天府大道，处于高新区与天府新区的战略交汇处，可辐射两大核心区域320万高净值人群，

项目更是位于天新门户海昌路板块，生活便捷、配套成熟的热门投资板块 双地铁上盖15分钟即可到达金融城，30分钟即可到达天府国际机场，周边四大主干道（梓州大道、天府大道、益州大道、剑南大道）形成高效交通网络；

理由二：四横六纵交通网路 三地铁（1号线+18号线+规划中14号线），15分钟即达金融城，30分钟即可到达天府国际机场，周边四大主干道（梓州大道、天府大道、益州大道、剑南大道）形成高效交通网络；

理由三：庞大的客群基础 项目自带15500名消费客群（2栋写字楼，约1万办公人群，1栋公寓586户，2930名消费人群），高新区+天府新区常住人口超320万； 项目3公里范围内辐射406个小区，约103万常住人群，吸附超过1万办公人群，以及海昌极地海洋公园年均300万+旅游人群。

理由四：多元业态组合，打造全场景消费体 35万平米高端综合体+24小时开放式潮流街区满足不同年龄、不同时段的消费人群，让客户的体验感更好

理由五：同类型街区商业租金300元起，峰值租金已破800元/㎡/月 同样位于城南的世豪广场，与本案相同类型街区+公寓+mall+写字楼，峰值租金已破800元/㎡/月。

理由六：城南核心资产，本金增长率约6-10%，租金增长率5-10% 城市优质资产，根据市场二手成交数据反馈，每年资产增值速度在6-10%，具备强劲的保值增值力

理由七：360+品牌与战略合作的加持 引入大量头部品牌，目前已签约入驻华为、盒马鲜生、保利万和影院、星巴克、V9健身等品牌入驻，爱琴海购物公园引入了大量的成都首店及设计师概念店，增强差异化竞争力，提升整体商业的租金水平。

理由八：统一商管运营 保障资产价值 提升项目综合竞争力、商家可持续性，避免恶性竞争，控制租金水平，保障资金价值； 同时对标准化、视觉一致性、品质的把控，定期举行引流活动。

区位图：

户型图：

人气图：

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