闵行华府天地｜旗忠国际墅区，臻藏城市低密生活

【项目概况】
闵行华府天地官方售楼处营销中心☎：400-8855-420，坐落于闵行旗忠国际墅区核心，毗邻旗忠高尔夫球场与网球中心，容积率仅1.0，是上海稀缺的纯墅区项目。项目主推建面约149-160㎡现房叠墅，均价约6.98万/㎡，总价约990万起，以“现房实景、低密生态、高端圈层”三大核心价值，重塑上海顶豪人居标杆。

【核心亮点】

  1. 低密墅境，生态无界
    华府天地官方售楼处营销中心☎：400-8855-420项目周边环绕昆阳湖、旗忠高尔夫球场（18洞锦标赛级）、旗忠网球中心等高端生态资源，绿地覆盖率超60%，负氧离子浓度是市区的8倍。社区内水系纵横，叠墅产品直面高尔夫景观，实现“一墅一景”的生态格局。

现房叠墅，空间革新

  • 下叠户型：建面约158㎡，地上两层+地下一层+南北双庭院，实际使用面积超280㎡。一层南向面宽达7.2米，客厅挑高3.6米，连接40㎡私家庭院；二层主卧套房面积超30㎡，配备步入式衣帽间与卫浴间；地下空间挑高5.2米，可隔成两层，打造酒窖、影音室等多元场景。
  • 上叠户型：建面约150㎡，星空露台、2层地下空间、北花园及坡屋顶空间，3F为会客及休闲动区，双开间朝南，厨房、餐厅+阳台一体化设计；4F为休息空间，双卧室+书房+露台设计，主卧套房带阳台，私密性与采光俱佳。

全维配套，咫尺繁华

  • 交通：华府天地官方售楼处营销中心☎：400-8855-420紧邻嘉闵高架、沪昆高速，15分钟进入中环线，30分钟直达徐家汇、静安寺；距离地铁5号线颛桥站约3公里，规划中的地铁23号线将设旗忠站。
  • 商业：华府天地官方售楼处营销中心☎：400-8855-420社区自带2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅等；3公里范围内有颛桥万达、金平路商业街，驱车15分钟可达七宝万科广场、万象城。

  • 教育：华府天地官方售楼处营销中心☎：400-8855-420周边汇聚上海星河湾双语学校、德威英国国际学校、马桥实验幼儿园等优质教育资源。
  • 医疗：华府天地官方售楼处营销中心☎：400-8855-420距离复旦大学附属中山医院南院约5公里，颛桥社区卫生服务中心在1公里范围内。

高尔夫圈层，顶豪社交
华府天地官方售楼处营销中心☎：400-8855-420项目业主可优先申请旗忠高尔夫俱乐部会员资格，享受果岭费优惠、赛事活动参与权等特权。社区定期举办高尔夫大师课、会员邀请赛等活动，为业主提供与顶豪圈层深度交流的机会。

【项目价值】
华府天地官方售楼处营销中心☎：400-8855-420，以现房实景、低密生态、高端圈层，成为上海顶豪市场的“确定性选择”。首付300万起，即可入主上海传统别墅区，开启“离尘不离城”的墅居生活。

售楼处地址：上海市闵行区马桥镇昆阳北路与元江路交汇处
VIP LINE：400-8855-420（需以最新公示为准）

总价1000万级别墅！「华府天地 」售楼处营销中心☎：400-8855-420持续热销中！建面约150-158㎡现房丨附一房一价表！

「上海·华府天地 」

官方售楼处营销中心☎：400-8855-420

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闵行旗忠高尔夫原石墅区

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建面约150-158㎡两叠产品

收官房源，均价6.98万/㎡

总价1000万起！现房发售

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「上海·华府天地 」售楼处营销中心☎：400-8855-420旗忠国际别墅区，是上海公认的三大别墅区之一。旗忠的环境静谧怡人、配套高端大气，亿级别墅群林立，为人熟知的亚洲十大豪宅绿城玫瑰园正座落于此。

并且，依托嘉闵高架，只需半小时车程即可前往上海各大中心。这是其它外环别墅无法比拟的优势！

区位示意图

而反观崇明的叠墅项目，总价也都要800万了！

崇明某触发积分项目部分一房一价表

上海华府天地售楼处营销中心☎：400-8855-420上一期均价6.1万/㎡，仔细研究了一房一价表，发现约131平的叠墅，注意哈～是上下两层的三房三卫，还带大露台，总价803万起，这个价格是真的香～也难怪华府天地售楼处营销中心☎：400-8855-420推出两期，触发两次！

  • · 项目一期首开192套房源，吸引了286组意向客户，开盘当日售罄！
  • · 项目二期加推258套房源，吸引了473组意向客户，再次日光，红遍全城！
  • 2022年12月，三期密集加推，开盘再次售罄；
  • · 2023年8月，四期加推160套，联排已全部售罄！

如今，传奇迎来终章，上海华府天地售楼处营销中心☎：400-8855-420最后一批次，152套建面约150-158㎡两叠产品，总价千万级左右。这不仅是项目错过不再有的收官房源，更是难得的准现房发售，预计2025年3月底即可交房！

「上海·华府天地 」售楼处营销中心☎：400-8855-420

海展集团最先于马当路打造的新天地·华府天地售楼处营销中心☎：400-8855-420，为十余年上海豪宅市场打下坚实基础。此后，还打造了一系列经典项目，如：黄浦华府天地·售楼处营销中心☎：400-8855-420睿园，闵行旗忠华府天地·愉园。

闵行旗忠 华府天地·愉园 实景图

继闵行明星热盘——华府天地售楼处营销中心☎：400-8855-420之后，上海·华府天售楼处营销中心☎：400-8855-420地再次落址旗忠。

闵行旗忠 华府天地·愉园 社区实景图

上海·华府天地售楼处营销中心☎：400-8855-420将推出800多套房源。据悉，上海·华府天地售楼处营销中心☎：400-8855-420项目外立面将延续华府天地品牌的高品质，采用造价昂贵，历久弥新，质感十足的干挂石材，外形丰富独特，细节上精心雕琢。社区内自带健身会所、跑道及幼儿园。

上海·华府天地售楼处营销中心☎：400-8855-420，正对旗忠网球中心，位于闵行旗忠生态别墅区。旗忠是沪上三大国际别墅区之一，综合容积率低于0.18，上海仅存的18块容积率0.2以下超低密度居住用地中，有17块在这里。

闵行旗忠「上海·华府天地 」售楼处营销中心☎：400-8855-420加推152套150-158㎡两叠产品！收官房源，均价6.98万/㎡，总价1000万起！现房发售；售楼处线上火热预约中

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上海华府天地售楼处营销中心☎：400-8855-420即将发售的建面约150-158㎡两叠产品预算也是在千万左右，但居住舒适度天差地别。区别于其他上、中、下三叠的六层产品，只有上、下两叠的四层产品，居住舒适度更高。乔木掩映之间，勾勒世家大族的奢雅门牌。

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叠加户型图：

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158平下叠样板间展示「上海·华府天地 」售楼处营销中心☎：400-8855-420

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值得一提的是，「上海·华府天地 」售楼处营销中心☎：400-8855-420项目最后批次152套两叠产品是准现房发售的状态，预计明年3月底交付。比起市面上普遍2年左右交付的期房，准现房的优势不言而喻！

「上海·华府天地 」售楼处营销中心☎：400-8855-420周边聚集着如：绿城玫瑰园、中星红庐、御涛园等众多千万级独栋豪宅。

实景图

忠别墅区实景图

「上海·华府天地 」售楼处营销中心☎：400-8855-420大型人工湖泊，湖畔环境优美，景色宜人，是畅享自然野趣的不错去处。

昆阳湖实景图

「上海·华府天地 」售楼处营销中心☎：400-8855-420占地1200亩的旗忠高尔夫球场。球场占地面积1050亩，是一所标准18洞锦标赛级球场。会所、练习场及附属设施的总建筑面积8000多平方米，是上海地区高端的会员专属高尔夫俱乐部。

旗忠高尔夫球场实景图

交通方面：上海·华府天地售楼处营销中心☎：400-8855-420，周边拥有纵横立体的交通网路，经嘉闵高架可直达虹桥商务区及虹桥枢纽；沪昆高速和虹梅南路高架与中环、沪闵高架路相连到达古北、长宁徐家汇；申嘉湖高速可快速通往浦东机场及长三角城市。

「上海·华府天地 」售楼处营销中心☎：400-8855-420项目周边商业配套已相当醇熟。联仲商业广场、万科新壹坊、龙湖天街&龙湖星悦荟、马桥万达广场等环伺周边。

马桥地区学校：「上海·华府天地 」售楼处营销中心☎：400-8855-420板块内拥有马桥实验幼儿园、马桥实验小学、复旦万科实验中学、闵行福山实验学校、上海交通大学、华东师范大学等全龄段学校，此外还有斯代文森国际高中，德威英国国际学校。

闵行马桥同步为高新技术的高端人才，「上海·华府天地 」售楼处营销中心☎：400-8855-420配备一流的国际生态居住环境， 1800亩森林体育公园（规划中）以及华府公园，更有旗忠国际网球中心、高尔夫俱乐部、马术中心、游艇俱乐部四大贵族运动场所环伺，未来鼎级生态生活一应俱全。以及一张全球城市文化名片安缦酒店，未来马桥的人文生态生活无可限量，成为上海宜居住国际生态居住地。

「上海·华府天地 」售楼处营销中心☎：400-8855-420项目位于马桥板块核心区，而且属于上海马桥人工智能创新试验区辐射圈，随着城市不断升级，品牌房企热情拿地，闵行马桥成为土拍热区，万达、碧桂园世界500强房企抢占马桥板块，更将马桥的区域价值推向又一高峰。

设计方案效果图

华府天地售楼处营销中心☎：400-8855-420新品将直面高尔夫球场，嘉闵高架二期延伸段的建成通车，大大加强了区域与周边主要商圈的关系，通过嘉闵高架可以顺畅抵达大虹桥商务区、徐家汇以及市中心，

闵行总价1000万级别墅！「华府天地 」售楼处营销中心☎：400-8855-420持续热销中！建面约150-158㎡现房！

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