越秀·外滩樾售楼处电话：400-9988-414

越秀·外滩樾营销中心电话：400-9988-414

越秀·外滩樾售楼中心：400-998-8414

虹口北外滩 低密风貌别墅临港越秀北外滩项目「越秀·外滩樾」展厅开放！

越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！（预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目由越秀地产+临港集团联手打造，将推出建面约235-338㎡风貌别墅，仅49套。

效果图过程稿，最终以开发商公示为准

上海部分风貌别墅价格示意图

越秀·外滩樾售楼处电话：400-9988-414

越秀·外滩樾营销中心电话：400-9988-414

越秀·外滩樾售楼中心：400-998-8414

2023年10月，虹口区嘉兴路街道hk270B-04地块历史风貌保护项目实施主体遴选结果公示，最终确定由上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司(临港集团)及杭州燚乐实业投资有限公司（越秀）联合开发。

地块四至范围， 东至：梧州路，隔壁是中皇广场； 西至：hk270B-02，隔壁就是1933老场坊； 南至：周家嘴路 北至：柘皋路。

资料显示，该地块为Rr1类别的别墅用地，容积率1.3，限高15米，建筑面积14027平米，地块内需要保留的历史建筑规模约4400平方米，均为里弄建筑。

越秀·外滩樾售楼处电话：400-9988-414

越秀·外滩樾营销中心电话：400-9988-414

越秀·外滩樾售楼中心：400-998-8414

虹口区嘉兴路街道hk270B-04地块历史风貌保护项目概况如下：

1、四至范围：东至梧州路、南至周家嘴路、西至hk270B-02地块、北至柘皋路

2、土地面积：10790平方米

3、出让年限：70年

4、规划用地性质：一类住宅组团用地

5、容积率：1.3

6、建筑面积：14027平方米

7、起始总价：17.3亿

8、楼板价：123333元/㎡

日前，上海市规划和自然资源局对上海漕越经济发展有限公司虹口区嘉兴街道hk270b-04地块历史风貌保护项目进行了设计方案公示，从规划方案上看，项目未来将呈现49套低密风貌里弄住宅，面积约235-338㎡。

越秀·外滩樾售楼处电话：400-9988-414

越秀·外滩樾营销中心电话：400-9988-414

越秀·外滩樾售楼中心：400-998-8414

户型图如下：（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

236.25㎡A户型：

239.13㎡B户型：

250.89㎡B-3户型：

越秀·外滩樾售楼处电话：400-9988-414

越秀·外滩樾营销中心电话：400-9988-414

越秀·外滩樾售楼中心：400-998-8414

C户型：

291.42㎡D户型

示意图，图片来源于网络示意图，图片来源于网络示意图，图片来源于网络

项目所在地北外滩，是百年前上海的“下海”地。作为上海开埠后第一座码头的诞生地，北外滩率先“开眼看世界”，海纳万国文化风潮，众多此后影响中国的创举在此诞生，是上海最早的“十里洋场”。

越秀·外滩樾售楼处电话：400-9988-414

越秀·外滩樾营销中心电话：400-9988-414

越秀·外滩樾售楼中心：400-998-8414

项目位于虹口区嘉兴路街道，距离地铁4、10、19号线换乘站海伦路站约600米，交通十分便捷。

交通路网示意图，仅供参考。本区位图仅用于本小区地理方位示意，非实际地图，相关信息并非按比例缩放。

4号线海伦路站

商业方面，项目约2公里内，多元繁华构筑封面商业圈：北外滩商圈直线距离约500米，外滩商圈直线距离约1000米，陆家嘴商圈直线距离约1500米，瑞虹商圈直线距离约900米。

越秀·外滩樾售楼处电话：400-9988-414

越秀·外滩樾营销中心电话：400-9988-414

越秀·外滩樾售楼中心：400-998-8414

教育方面，2km内就有虹口区第二中心小学、华东师大一附中实验小学、华东师大一附初中等优质配套。＊施教区及就学政策以教育部门规划为准

生态方面，2.5公里北外滩滨江绿地（约800m直达），四川北路公园、和平公园、鲁迅公园3大公园环伺，于滨江和城市低密绿芯之间，肇启当代诗意生活传序。

越秀·外滩樾售楼处电话：400-9988-414

越秀·外滩樾营销中心电话：400-9988-414

越秀·外滩樾售楼中心：400-998-8414

生活方面，地块紧邻上海第一人民医院（三甲），1km左右就有集购物、餐饮、娱乐休闲、办公及服务式公寓为一体的综合商业体——瑞虹天地，商业面积55万方，包括太阳宫、月亮湾、星星堂、瑞虹坊四个部分。

图源网络，仅供参考

地块西侧的1933老场坊，早前是上海工部局宰牲场；而如今，成为了众多文艺青年打卡拍照的必游胜地。此次也要求保留工部局旧址建面约1800㎡。

虹口北外滩 低密风貌别墅临港越秀北外滩项目「越秀·外滩樾」展厅开放！

越秀·外滩樾售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！（预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

越秀·外滩樾售楼处电话：400-9988-414越秀·外滩樾营销中心电话：400-9988-414越秀·外滩樾售楼中心：400-998-8414楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打越秀·外滩樾售楼处电话☎400-9988-414