不是南湖买不起，而是二期更有性价比，单价14855元/㎡住曲江四房的机会来了。

社区概况：金地在曲江二期的第一个社区，15年建成，房龄10年，不临高速，不靠三环，虽是刚需社区，但胜在楼间距开阔（最宽160米），高绿化量（40%），仅八栋楼（高层），密度适中（容积率2.7）。

面积分布：77㎡两室，99㎡、115㎡小三室，138㎡四室。

配套情况：周边为天地源，保利，金地成熟住宅区，4号地铁较远约2.5公里，8号线约1.3公里，文化运动公园约700米，商业为各个社区楼下底商，涵盖超市，便利店，餐饮，洗车等。

学区情况：2024年学区划分，对应的学校为曲江四小、曲江二中，四小北门出，接送距离约500米，二中走南门，接送距离约800米。

适合人群：非地铁通勤，200万预算内买大户型的刚需，有学上不追名校，看重曲江低密生活环境。

备选社区：天地源曲江香都、保利曲江春天里，招商依云曲江，金地南湖艺境高层。

房源情况：建面约138㎡，阳台、厨房有约12㎡赠送，高层中间楼层，四室两厅两卫，三向朝南，卧室两南，两北向，客餐厅全明通透，业主做了精装修。

房东报价：目前贝壳平台，成交价见（图六），此套业主挂牌单价约14855元/㎡，总价约205万，业主200万以内可以卖，带车位，带车位，带车位。

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