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【日式风格 匠心打造】日本枯山水园林风格，罗汉松旺宅益主【品牌封面 百年物业】百年招商局，40年招商蛇口匠心打造，大师精奢设计，招商物业服务，定制尊崇物管

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项目基本信息

开发商：深圳骏盟九星控股有限公司（招商地产）

总占地：1.24万㎡

总建面：4.2万㎡

产权：40年（19-59）

套数：108户

面积：187-197㎡3房，228-264㎡3+1房380-420㎡4+1房

720-970㎡大平层

车位比：190个1.1.75

梯户比：3梯4户

交楼时间：现楼

建筑类型：商办公寓

层高：4.5米

使用率：70%

楼层高：21层（4-21）

栋数：1栋

水电：民水民电

学校：蛇口育才太子湾学校、太子湾国际学校，招商太子湾学校

国际学校分布：

深圳地区汇聚了多所优质国际学校，包括太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校、深美国际学校、韩国国家学校及深圳日本人学校等。此外，还有蛇口外籍人员子女学校、滨海小学、育才一小、育才二中和南山外国语滨海学校，这些教育机构为国际家庭提供了多元化选择。医疗资源丰富

蛇口，作为深圳独一无二的山海CBD，汇聚了珍贵的山海资源。它是粤港澳大湾区人居价值的高地，融合了都市滨海风情和中外文化氛围。自1984年碧涛别墅建成以来，招商蛇口已成功开发五代城市豪宅，持续提升居住典范。未来，招商计划推出第六代顶级城市豪宅——太子湾首排一线临海高端公寓，预计将进一步提升城市豪宅的品质与服务标准。

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深圳湾、蛇口、前海湾一带地处深圳市核心海岸城市封面区，拥有高新技术产业支柱和市一级顶级配套设施。在当前深圳楼市环境下，该地区是大额资金投资置业的最佳选择。豪宅价格已经经历了多轮上涨，显示出强劲的市场价值。

整个太子湾被2&5&12号线三轨覆盖，2号线是众所周知的豪宅线，还接驳5号线；12号线则是从西部大空港会展湾延伸到宝安南山，贯穿整个蛇口，通过这3条地铁线可以3站前海、7站后海、12号线直达机场。

商业配套

湾区商业：K11亚洲旗舰店

整个太子湾总商业体量达46万㎡，比壹方城还要大10万方，其中备受期待的太子湾K11建面就约22.8万㎡

（在建中，预计2024年年底开业）

，是国内首个临海K11，也是面积最大的旗舰店

，而且造型就像一艘航空母舰，是妥妥的地标建筑、网红打卡地。

K11不是传统的商业中心

，而是融入了文化艺术的商业体，里面包括了海景餐厅、购物园、文化

馆、

欢乐岛、宠物乐园等，不同年龄、不同群体的方方面面都顾到了

教育配套

教育资源方面，蛇口以前被称为

小联合国，除了现有的育才集团、南外集团外，这个区域还汇集了深圳最多的国际学校，像科爱赛、贝塞

思等国际名校。此外还引入了太子湾国际学校，去年九月份刚刚开学，IPP课程在全球排名是前30%。

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医疗配套

只有200个房位且为会员制，只为高端人士服务。

太子湾将打造

全深圳第一家国际医院，医院位于瑞

、泓玺旁，

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太子湾，是招商蛇口保留的最优地块之一，斥资3000亿打造，联袂全球大师，以170万㎡筑就航母级国际滨海城，一如悉尼地标Darling Harbour，代言城市繁华名片。

【环幕视野 一线海景】高踞邮轮母港之上，270°环幕视界

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整个片区规划了70万m²的高端商务集群，其中一栋382米超甲级写字楼将成为新地标。片区还规划有超五星级酒店、旗舰商业、多所国际学校、国际医院等，几乎包含一座城市的所有功能。

交通方面，太子湾项目紧邻地铁2号线蛇口港站，距离不足百米；新近开通的5号线延长线亦经过项目附近；正在建设中的12号线将与项目实现无缝对接，使太子湾成为真正意义上的地铁上盖物业。

太子湾，位于中国极具国际化特征的开发区域，在滨海湾区规划有三大标志性建筑。这些建筑分别承担着高端居住、商业文化以及邮轮母港这三大主要功能。

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太子湾邮轮母港规划了近10条航线，航线途经新加坡、越南、泰国、马来西亚、日本、台湾等多个知名旅游胜地，后续还计划开通前往欧洲和北美洲重要城市的航线。

太子湾具有独特的休闲生态优势。其背山面海，拥有四重景观，构筑出人生大境。其中，山脉景观有大南山、小南山、赤湾山等；海景为深圳湾一线壮丽海景；还有长达十五公里的滨海休闲长廊；公园则有文天祥纪念公园、四海公园、女娲滨海公园以及南山公园。

深圳湾公园周边配套

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