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楼盘信息
开发商:深圳市海城锦实业发展有限公司
产权年限:70年
占地面积:320000㎡
建筑面积:31000㎡
绿化率:30%
容积率:7
车位情况:1346个
规划户数:418户
物业费:元/平·月
物业公司:深圳市赤湾物业管理有限公司南山海城分公司
装修情况:精装
【A2 户型（一栋一单元 03/06）——129 ㎡】
【A3 户型（一栋 一单元04/05）——124 ㎡】
【B1 户型（一栋 二单元01/02）——203 ㎡】
【B2 户型（一栋 二单元03/04）——133 ㎡】
【开云府】
中国南山执笔 启幕赤湾时代
赤湾峯面 双地铁TOD 山海天幕臻邸
建面约124-203㎡国际豪宅
<效果图>
【项目概况】
占地面积：约3.4万㎡
建筑面积：约32万㎡
绿化率：30%
可售住宅：418户
车位配比：约1：1.1
开发商：深圳市海城锦实业发展有限公司
项目地址：南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线“赤湾站”上盖）
<效果图>
【项目核心价值】
【赤湾时代全新崛起】
赤湾，东连蛇口、西接前海，承接深圳湾、太子湾、前海湾三湾资源覆盖，聚合湾区+特区+示范区+自贸区四重国家战略利好，并以“蛇口国际海洋科技创新区"重要载体、“宜居宜业国际海洋科技新城”全新定位，迎来强劲腾飞势起
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<示意图>
【中国南山国企担当】
中国南山集团，深耕赤湾41载，承担片区规划者和运营者角色，执笔约3.4平方公里的赤湾土地，以擘画时代的姿态，推动赤湾更新蝶变，以人居理念与片区发展完美交融，也让赤湾山海人文与居住感受深度契合。
<效果图>
【海陆空轨链接世界】
无缝接驳地铁2/5号线“赤湾站”,近邻地铁12号线”左炮台东站”，连接兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海通道等多条城市主干道，畅达前海、太子湾、海上世界、后海等核心区，高效通达全城:紧邻太子湾邮轮母港，速抵深圳宝安国际机场，链接世界精彩。
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【滨海经济下一个高地】
赤湾片区作为“蛇口国际海洋城”三大载体之一，将建设赤湾海洋科技产业园，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向。未来随着海量资金、技术及人才引进，赤湾片区的居住和消费需求将呈现府爆发式的增长。
<效果图>
【甄稀山海天幕府邸】
屹立天赋贵壤，三面（大南山、小南山和赤湾山）一海（伶仃洋）环绕，山海日常推窗可得，是城市中心难得的风水宝地，亦是宁静与繁华交相融合的宜居之地。
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【集萃全龄精英学府】
周边南二外赤湾学校、深圳第三十高级中学(在建中)等名校环伺，与太子湾学校、科爱赛学校、深美国际学校等国际化学校为邻。还有南山集团幼儿园、蓓蕾幼儿园等，集萃国内教育+国际视野的全龄优质学府资源，为未来先行一步。
<效果图>
【百万商圈繁华环伺】
私享大型集中式商业赤湾汇购物中心，更享太子湾K11 (在建中)、香港兰桂坊LKF、前海世茂中心、桂湾商业中心、前海印里、华润万象前海、前海卓悦NTOWN、壹方汇等高端商业，荟萃太子湾、海上世界、前海万象三大国际商圈。约百万方璀璨繁华，纳世界潮流为生活日常
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【户型】
开云府共有五个户型。
1栋一单元A1、A2户型：面积约为129㎡；
1栋一单元A3户型：面积约为124㎡；
1栋二单元B1户型：面积约为203㎡；
1栋二单元B2户型：面积约为133㎡；
【A1 户型（一栋一单元 01/02）——129 ㎡】
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①“住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”
②“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。”
③只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统中就存有扣除住房贷款利息的记录。
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