昆明楼市在过去两年里面还是跌了一些。

昆明楼市的西山区房价从1.5万跌至1.2万，五华区房价从1.3万跌至1.1万，盘龙区房价从1.3万跌至1万，呈贡区房价从9500跌至7700，以及等等的。

整体来看，昆明房价两年跌了20%左右了，这个跌幅也挺明显的了。

如果说按照一套房100万来算，这就是两年没了20万，以昆明的工资水平，体感还是比较明显的。

当昆明的二手房跌了这么多以后，昆明楼市的新房也面临了很大的竞争压力，昆明楼市的新房就只能在那各种卷了，现在昆明也有四代宅了，而且后面昆明楼市的四代宅大概率会随着时间而提高品质，然后就会反卷昆明的二手房。

昆明楼市也是有自己的支撑点，昆明好歹是个省会城市，旅游资源又那么多，随着国内的旅游业越来越发达，昆明的发展肯定不会弱的。而且昆明是云南的省会城市，云南又是一个生育率比较高的地方，这些人只要不离开云南，那么未来大概率就是要在昆明发展的，这也会给昆明带来稳定的人口流入。

所以综合来看，昆明楼市还是有自己的支撑点的。