以下是金光华凤凰九里不同户型的鉴赏：
67㎡ 2 房 2 厅 1 卫
- 格局方正实用：竖厅格局，空间规整，动静分区合理，活动区与休息区互不干扰。客厅开间约 3.2 米，东南朝向，采光通风良好。
- 空间利用高效：客餐厅一体化并直通阳台，拉伸空间感，视觉上更显开阔。U 型厨房设计，洗、切、煮操作一气呵成，且将冰箱位外移至餐厅 S 型墙体，可放置双开门冰箱，增加了储物空间。
- 卧室舒适惬意：主卧带飘窗，能轻松摆放约 1.8 米大床，起居空间宽敞，居住舒适度较高。
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73-75㎡ 3 房 2 厅 1 卫
- 高性价比三房：在 73㎡左右的面积段做到三房，功能性强，相当于市面上 85 平三房的既视感，对于多子女家庭或三代同堂家庭来说，性价比高，置业门槛低。
- 采光通风俱佳：竖厅格局，双次卧双面采光，有西南朝向及东南朝向可选，整体空间通透明亮。
- 收纳功能强大：户型方正，玄关、转角等位置设计了超强收纳空间，能满足家庭日常收纳需求。卫生间采用三段式分离设计，使用效率高，也更加卫生。
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83-85㎡ 3 房 2 厅 2 卫
- 全明通透户型：以约 85㎡户型为例，竖厅南北通透格局，空气流通顺畅，室内始终保持清新。四开间朝南，与阳光、清风作伴，居住舒适度高。
- 主卧套房设计：主卧配有独立卫生间且干湿分离，还带有双飘窗，空间奢阔，可设置大衣柜，充分给予主人尊贵感，兼顾了私密性与舒适性。
- 空间开阔大气：客餐厅一体化，且与南向阳台连接，在视觉上给人带来延伸感，空间更显开阔，视野景观好。
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106㎡ 4 房 2 厅 2 卫
- 奢阔大户空间：户型空间宽敞开阔，四房设计可容纳三代同堂，满足大家庭的居住需求，尽享天伦之乐。
- 采光充足温暖：竖厅格局，四开间朝南，西南朝向保证了充足的采光与温暖的阳光。每个卧室都配备飘窗，进一步增加了采光面和空间感。
- 功能布局合理：客卫三段式分离设计，使用更加便捷。约 2.3 米超长入户玄关，带有嵌入式大容量收纳空间，方便归家时放置衣物、鞋子等物品。主卧采用套房设计，配备私属卫浴，居住体验更为尊崇。
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- 配套设施
- 商业：自带约 1.8 万㎡的 Minimall 商业，采用开放式街区设计；临近建面约 30 万㎡的万达广场，周边还有平湖天虹、华盛奥特莱斯等商业配套。
- 教育：项目内配建一所 12 班 + 一所 9 班幼儿园，西侧规划九年一贯制公立学校（据说是龙高集团学校）；根据 2023 年教育局划分，小学学区划分在鹅溪小学、平湖实验学校小学部，中学学区划分在平湖实验学校初中部。
- 休闲：引入花园城市概念，有约 10 万㎡超级绿量，规划凤凰九里公园等，设置登山道、儿童乐园、篮球场等；还有约 6000㎡有氧体育活动盒子、无界社交泛会所等。
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