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望京崔各庄的绿城晓风印月去年九月份开盘，开盘价8万5，现回调价格已经卷到了6万5！

望京芯的稀缺地段，绿城品质背书，全龄化社区设计，一起看看项目详细信息！

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交通情况

地铁：地铁14号线（东段）、15号线（望京站）10分钟可达。地铁32号线北皋站（规划中）距项目300-400米

路网：周边“三横三纵双轨道”交通体系（三横：北五环、北四环、京密路；三纵：京承高速、机场高速等）。可快速通达CBD、中关村、首都机场等区域

北小河、机场轨道线、机场高速辅路、京密路、京包铁路线等8条区域道路规划建设加速推进，城市次干路直接可接驳望京

区域产业布局

科创中心：世界500强名企地区总部、互联网巨头、科创产业等聚集，微软、阿里巴巴、美团等互联网巨头，以及中关村朝阳园，形成“北京第二CBD”

国际商务：保利国际中心、望京SOHO等高端写字楼集群，吸引西门子、宝马等跨国企业入驻

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区域配套

商业：新荟城、凯德MALL、方恒购物中心、新世界百货、合生麒麟新天地等，满足高端消费需求

教育：北京陈经纶中学分校（草场地分校）、规划引进北京市第八十中学（九年一贯制）、北京京西学校

医疗：北京地坛医院（三甲）、和睦家医院（高端私立），国门医院等

生态：5公里范围内有大望京公园、望京公园、黑桥公园、将府公园、东坝千亩湖公园、北小河水岸商圈（建设中）、区域新规划约6000㎡代征绿地

项目自身优势

户型设计为全龄友好型，LDK一体化客厅、空间设计可变，如102㎡三居可改造为四居，满足多代际家庭需求。南向套房、大面积玻璃窗，采光好，得房率约78%-82%

精装配置与国际品牌加持，环保标准三层双中空Low-e玻璃，隔音节能效果显著。劳芬卫浴、高仪五金、西门子厨电，搭配智能门锁、感应夜灯等科技配置。

社区园林设计，“晓风十一景”串联430米环形跑道，全龄互动花园（晓风庭、蔬果园等）

绿城服务物业2022中国高端物业服务企业TOP1，2022签约故宫博物院宣传教育综合服务，2023杭州亚运会/亚残会指定服务供应商。

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需要注意的是，现有地铁站距离项目直线约2.6-2.8公里，步行或短驳交通较为不便。尽管临近望京商圈，但崔各庄板块本身商业、医疗等配套现处于发展阶段，现阶段生活便利性需依赖外部区域。

【项目详细信息】

楼盘地址：朝阳·望京·崔各庄

开发商：绿城中国

产权年限：70年（住宅）

占地面积：约4.1万㎡

建筑面积：约13.86万㎡

楼体外立面：新古典主义风格，暖色石材+仿石涂料，三段式对称设计，搭配金属格栅和Low-e玻璃

总户数：684

楼栋数：14-18F中高层

梯户比：2梯2户

交房标准：精装修（国际品牌配置，如西门子、杜拉维特等）

产品类型：高层住宅

在售户型：建面102-169㎡三至四居（主力户型102㎡、145㎡、169㎡部分已售罄）

车位配比：1:1.2

绿化率：30%

容积率：2.5

供暖类型：市政集中供暖

物业公司：绿城物业

物业费用：绿城同档次项目约6-8元/㎡·月

项目均价：8.5万元/㎡（现价格6.5-7万）

开盘时间：2024年9月15日

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