宁波房价这两年跌这么惨，对于宁波的产业发展来说，还是个好事。

宁波作为浙江第二强的城市，宁波没有像杭州那么强的金融产业，但是宁波的工业是很强的。放眼全国，工业能比宁波强的也不多。

而想要把宁波的工业优势给发展起来，宁波房价就不能太高。

宁波楼市在从2021年下半年后就一直下跌，并且从2023年10月到2025年5月底，也还是保持着明显下跌，都是为了那些企业降低成本。

宁波楼市的中河板块房价从3.4万跌至2.6万，跌没了8000元，这个跌幅超过了20%了，宁波楼市的富人区，东部新城板块房价从4万跌至3.5万，跌没了5000，跌幅超过了10%，捍卫了富人区的地位。

宁波毕竟是民营企业很发达的企业，上市公司的数量又那么多，宁波的那些老板手上还是有些钱的。

现在宁波楼市下跌一些，让宁波的那些企业压力也少一些。不然的话，宁波房价越高，宁波的企业成本也就越高了。

宁波楼市现在压力比较大的还是二手房，宁波的新房现在在以产业升级来避免内卷，宁波楼市的二手房目前还没这个能力。