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楼盘地址1:吴中-苏州太湖国家旅游度假区香山街道姚舍路1号、天镜路9号;也位于香山街道天镜南路与六号路交叉口.
- 交房时间:
看房专线)√√有消息称部分房源在2024年4月交房4.不过该项目分不同批次开发,具体交房时间可能因购买的具体楼栋和批次而有所不同7.
- 基本参数12:
- 占地面积:17万平方米;
- 建筑面积:40万平方米;
- 绿化率:约30%;
- 容积率:1.6也有说法为住宅容积率1.82);
- 物业费:2.59元/㎡・月;
- 车位数:2741个;
- 车位配比:1:1.2;
- 总户数:2244户;
- 物业:上海永生物业管理有限公司也有说法为旭辉物业23).
户型方面,有建面约84-144㎡的多种户型可供选择1.项目周边配套相对完善,教育资源有香山实验小学等,商业有度假区邻里中心、太湖中心mall等1.交通方面,距离在建中的地铁5号线站点有一定距离.
看房专线)√√
北辰观澜府
唯一现房!!太湖唯一现房
国企巨制低密度高端社区
产品丰富满足各类人群需求
【项目位置】:
【开发商】苏州北辰置业有限公司
【交付标准】毛坯
【规划户数】2244户
【车位占比】1:1.2
【总高】6-10层
【容积率】1.6
【绿化率】37%
【物业】旭辉-永升物业:2.59-2.83元/月/㎡
【项目配套】:
1.内部配套:苏式园林风格景观,主题广场,儿童游乐区,售楼处未来做社区商业使用
2.商业配套:自带1万方商业,香山邻里中心,游客中心,太湖新天地,中海商业6万方在建中),高尔夫球场,水星游艇俱乐部,15分钟车程可达木渎商圈天虹、悠方、影视城),车程可达狮山商圈美罗、金鹰、绿宝等)
3.交通配套:地铁5号线,孙武路、香山隧道、环太湖大道、子胥快速路10分钟可上中环高架、多条公交线路直达
4.教育资源:香山实验小学距离项目一路之隔),香山幼儿园,香山中学,度假区幼儿园
5.医疗配套:香山卫生所,木渎人民医院,1.6万平医疗用地在建中
6.自然环境:依山傍水,繁华中一处静谧,太湖国家旅游度假区,背靠灵岩山天平山穹窿山渔洋山等不可复制的自然资源
【项目特色】
①产品丰富,88-150平小高层、洋房;
②环境优越,三山一水生态度假区涵养板块;
③板块内核心位置,大型中海商业综合体、香山实验小学一路之隔,市政、高端商业、五星级酒店环伺;
④超高得房率,总高6-10层小高层、洋房产品,得房率高达83-88%
北辰观澜府营销中心电话:400-0870-818转3333
户型图
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