杨浦新江湾城核心

沁风雅苑

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

建面约310-362㎡别墅

精装现房交付均价约12万/㎡

总价3700-5400万

不积分 不摇号 可直接选

售楼处线上预约中

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售

项目基础信息

项目名称：沁风雅苑售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

总套数：101套

面积段：310-362平

单价：12-13万

产权起始年：2013年

产权年限：70年

交房时间：2023/3/15

装修标准：精装

预售许可：现房

占地面积：3.4万

容积率：1.2

绿化率：35

得房率：89%

规划车位：地上0，地下300

车位配比：1.3

开发商：新加坡庆隆集团

物业公司：绿城物业

物业费：11.4

「沁风雅苑售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅」项目1.2的容积率，整体由18栋6层楼的叠加组成，总套数101套，主力面积约311-360㎡叠墅，整体呈倾斜镜像状排列。

一：户型介绍：

沁风雅苑售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅主力户型为约310-360㎡叠墅（1复2，3复4，5复6，共6层），五房两厅五卫。

下叠户型（1复2）

约325-326㎡3+2房2厅

下叠户型（1复2）

约311-314㎡3+2房2厅

中叠户型（3复4 ）

约337-340㎡3+2房2厅

上叠户型（5复6）

约356-360㎡3+2房2厅

沁风雅苑售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

二：项目配套；

地理位置：沁风雅苑售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅东至污水处理中心（国晓路）新江湾城D5地块（慈善、医疗卫生用地）、南至安徒生主题公园、西至安徒生主题公园、北至国晓路。建筑面积：74557.5㎡规划用地性质：普通商品房容积率：1.2成交楼面价（元/㎡）：14780.0竞得人：新加坡庆隆集团

项目位于新江湾城安徒生童话公园以北，政和路与国晓路交汇处，位置较为优越。

交通配套方面：项目周边有10号线，距离新江湾城站、殷高东路站、三门路站都很近。18号线殷高路站也在2公里范围内，步行也可到达。

商业配套方面：项目附近有约90万方的铁狮门商业圈，驾车去往五角场商圈也非常便捷。

教育资源方面：周边有中福会幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中、上海音乐学院实验中小学。

医疗资源方面：项目周边有上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院。

杨浦新江湾城核心

沁风雅苑

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建面约310-362㎡别墅

精装现房交付均价约12万/㎡

总价3700-5400万

不积分 不摇号 可直接选

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