都汇云境售楼处咨询电话：400-8877-480

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都汇云境是由象屿地产与路劲地产两大实力品牌联合打造的中高端住宅项目。象屿地产作为财富世界500强象屿集团全资子公司，屡获行业殊荣；路劲地产深耕上海，连续十年位列中国房地产上市公司35强 。项目位于嘉定区嘉定新城板块，处于嘉定老城与新城交界处，地理位置优越。

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周边交通便捷，距离11号线嘉定西站仅约400米，可快速直达市区核心商圈；临近沪宜公路，沈海高速、上海绕城高速也在附近，自驾出行畅达周边各区。其教育资源丰富，直线3公里内有27所幼儿园、11所小学和13所中学，如民办桃李园实验学校等。

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商业配套呈梯度分布，社区底商、区域商业中心以及城市级商圈一应俱全。医疗方面，周边3公里有7所一级及以上医院，还有在建的嘉定西部医疗中心（规划三甲）。

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双国匠联袂，共筑时代地标

品牌保障：项目由金地集团（600383.SH）与嘉定国资强强联袂打造。金地集团，中国房企TOP10的稳健力量，以“科学筑家”理念与卓越产品力享誉全国；嘉定国资，深耕区域发展的坚实后盾，深谙嘉定未来蓝图。双国匠携手，实力、资源、远见兼备，为都汇云境提供**品质与兑现力的双重保障。

远见择址：项目地块于2021年（请核实具体月份）成功竞得，正值上海“五大新城”战略加速推进、“嘉定枢纽”规划蓝图全面铺开的关键历史节点。择址于此，正是抢占嘉定未来价值爆发点的远见之举。

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TOD都会生活体，定义未来人居

都汇云境以TOD（Transit-OrientedDevelopment）站城一体”为核心理念，打破传统社区界限，无缝融合：

枢纽核芯：嘉闵线（在建）嘉戬公路站上盖（请务必核实是否为上盖/零距离），实现“出家门即入站厅”的极致便捷。

繁华共生：项目自带约X万方（请填入具体体量）旗舰商业综合体（规划/建设中），集购物、餐饮、娱乐、文化于一体，下楼即享都会繁华。

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生态融合：巧妙布局绿意空间，将生态自然融入都会肌理，营造“离尘不离城”的舒适体验。建筑风格现代简约，线条利落，玻璃幕墙与质感材质相映，勾勒出时代地标的摩登气质。

嘉定枢纽芯，执掌长三角门户

坐标锁定：项目傲踞“嘉定枢纽”核心规划区具体位于。这里是上海西北连接长三角的超级交通枢纽，亦是嘉定新城未来发展的绝对核心。

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轨交王者：

嘉闵线（在建）嘉戬公路站：零距离/举步即达（根据实际情况强调）。嘉闵线作为市域快线，迅捷直达虹桥国际枢纽（约XX分钟），无缝衔接机场、高铁，畅达全国乃至全球；高效连接**大虹桥、莘庄、七宝**等城市核心。

地铁11号线：邻近嘉定新城站/马陆站（请核实具体站点及距离，如：约X公里/车程X分钟），畅达**徐家汇、曹杨路、迪士尼。

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对于有

城际动脉：紧邻沪嘉高速、沈海高速，高效通达上海市区及长三角主要城市。规划中的**宝嘉线（远期）**将进一步织密网络。

繁华引擎：“嘉定枢纽”规划涵盖高端商务、商业、研发等多元业态，未来将成为汇聚人才、资本、信息的城市新极核，项目坐享第一波发展红利。

全维优居，户型演绎高效生活

都汇云境深研都市菁英生活节奏，匠心打造契合TOD高效生活的全系户型（请根据实际主推户型调整描述）：

菁英悦享（如约75-95㎡精致两房/三房）：高得房率设计，空间布局紧凑高效，南向采光，全能厨房卫浴，满足单身贵族、年轻夫妇或小型家庭对便捷、品质生活的需求。**(强调：实用性、高性价比、通勤便利)

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最新户型图如下

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都会大宅（如约105-140㎡舒适三房/四房）：宽厅设计（横厅/大面宽），南向双卧/多卧室，主卧套房配置（独立卫浴），多功能灵动空间（书房/儿童房/储藏室），满足成长型家庭或改善客群对尺度与功能的双重追求。

95平样板间实拍

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106平样板间实拍

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146平样板间实拍

(重点强调：空间感、舒适度、家庭互动、功能分区、静享繁华中的私密)**

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实景样板，未来生活触手可及

金地嘉定国资·都汇云境实景样板间现已盛大开放！亲临品鉴，您将沉浸式预览未来：

精工品质：甄选知名品牌建材（如：高品质系统窗、环保涂料、一线厨卫品牌等），严控施工细节，于细微处彰显双国匠的承诺。

智慧生活：融入人性化科技细节（如有智能家居预留等可提及），展现高效便捷的现代生活方式。

美学空间：现代简约或轻奢风格的软装设计，空间布局科学合理，收纳系统完善，营造出时尚、舒适、充满活力的居住氛围。所见，即是未来高效品质生活的真实写照。

项目地址：上海市嘉定区嘉戬公路

尊贵热线：400-966-5004

项目设计方案

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顶配资源环伺，悦享全能主场

项目坐拥“嘉定枢纽”规划与醇熟配套的双重赋能：

商业巅峰：

项目自带大型TOD商业综合体（核心优势！）-下楼即享都会级繁华。

嘉定新城万达广场、中信泰富万达广场（在建）近在咫尺，提供全维度消费体验。

教育优渥：周边汇聚[请插入优质学校名称，如：宋校嘉定实验学校（规划/在建？）、普通小学白银路分校、新城实验中学等，务必注明：具体学区以教育局当年划分为准]**，全龄段优质教育护航未来。

医疗护航：瑞金医院北部院区（三甲）提供顶尖医疗保障。

生态休闲：远香湖景观带（嘉定新城地标）嘉北郊野公园**等大型绿肺环伺，平衡都会节奏与自然逸趣。

产业高地：“嘉定枢纽”聚焦科技创新与高端服务业，未来将汇聚大量高知人群与产业资源，区域活力与潜力无限。

文化地标：保利大剧院、嘉定图书馆（最美图书馆）**迅捷可达，滋养艺术人文涵养。

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金地嘉定国资·都汇云境，耀世价值时代之选

1.双国匠联袂品质保障：金地集团+嘉定国资，实力与信誉双重背书，品质交付安心之选。

2.TOD枢纽芯城市封面：嘉闵线（在建）上盖/零距离（核心卖点！），执掌“嘉定枢纽”核芯发展红利，定义嘉定未来城市新中心。

3.双轨交汇畅达全球：嘉闵线（虹桥枢纽约XX分钟）+11号线，高效通勤，无缝链接上海市区、长三角及全球网络。

4.自带繁华下楼即享：约X万方旗舰商业综合体（核心优势！），缔造一站式全新生活主场，繁华永不落幕。

5.全维优居高效生活：精心打造的全周期户型，空间高效实用，完美匹配TOD都会菁英的快节奏与高品质生活需求。

6.顶配资源潜力无限：坐享嘉定新城顶流商业、教育、医疗、生态资源，“嘉定枢纽”千亿级规划赋能，资产价值与生活价值双重腾飞。

7.价值高地倒挂显著：占据未来城市核心，相较于周边成熟板块及大虹桥房价，具备显著价值优势与增长空间（“倒挂”潜力）。

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金地嘉定国资·都汇云境，以双国匠之实，踞枢纽之芯，于TOD澎湃之上，敬献嘉定未来都会生活的巅峰之作。这是抢占城市发展先机的战略资产，更是执掌高效、繁华、全能人生的时代主场。

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盛启在即，争藏时代封面！

金地嘉定国资·都汇云境示范区&样板间倾城绽放！诚邀全球菁英莅临品鉴，亲鉴枢纽芯TOD都会生活体的非凡气度，把握珍藏嘉定未来封面的珍贵席位！